買房必須知道的13大禁忌，如今的房價居高不下，有些人一生都在爲一套房奮鬥，因此買房子是一件要格外的謹慎的事情。萬一買到不好的房子，居住起來也會不舒服。現在小編就給大家來說說買房必須知道的13大禁忌！
買房必須知道的13大禁忌1
買房必須知道的13大禁忌
第一忌：西北角是不可以作爲廁所使用的。由於西北角代表着男主人，如此格局會也導致男主人日後的事業受阻，財運不濟，生活中處處受到限制，無法有好的發展前進。因此若是住宅室內西北角是廁所，則千萬不要購買。
第二忌：正東方是住宅中相當重要的一個方位，與家中長子的運勢健康息息相關，關乎着家中長子的學業、事業、前途，而風水學中認爲，正東方是絕對不可以作爲廁所、廚房，否則會不利益家中長子的健康與前途；因此對於正東方爲廁所的住宅最好不要購買。
第三忌：缺角的住宅也應該要避免選擇，缺角會影響着家運，尤其是西南方、西北方缺角，影響最爲嚴重。
第四忌：住宅的面積應該要與家中人口的數量成正比，人口少不宜購買太大的房子，人口多不宜購買太小的房子，否則都是會影響運勢的。
第五忌：住宅的客廳以方正爲佳，過於狹窄細長的客廳不利於聚財。
第六忌：住宅樓周圍的環境也需要注意，尤其是樓前的空地避免狹窄的如同一條線一般，否則會影響財運。
第七忌：所謂工字不出頭，因此工字型的住宅樓房屋也不要選擇，居住在這樣的住宅中難有出頭之日。
第八忌：“T”字形的樓宇中的住宅不要購買，此類住宅無法聚氣旺運。
第九忌：所謂人在井中，無法富貴，所以口字型的住宅也應該要避免哦——
第十忌：“U”字形的樓宇也是風水中的大禁忌，此類樓宇中的住宅容易發生血光之災。
第十一忌：住宅房屋附近絕地不可以出現火葬場、垃圾場、墳墓等地方。
第十二忌：住宅前方不可以有高樓阻擋着光線與視野，如此是風水中的禁忌，不利於住宅的風水。
第十三忌：住宅必須要避免直衝煞、路衝煞。
買房必須知道的13大禁忌2
買房必須知道的13大禁忌
買房要注意什麼：
1、公攤面積
在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。
2、地段
現如今，交通越來越便利，出行選擇的多樣性也是選房子必不可少的要素，多區域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的'便利，既方便快捷也爲未來物業的提升提供了很好的平臺。
“住”是我們生活中的基本條件，地段的選擇還要考慮到家庭成員的實際需求。
右高左低的房子，風水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊的房子高很多很多，那樣的房子會帶來差運氣，一定注意，像這樣的房子還是要及早化解，否則非常不利。
3、容積率
什麼是容積率？容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於我們住戶來說，容積率直接涉及居住者的舒適度。
低容積率，爲一個社區準備了足夠的空間去佈置社區景緻以及其配套設施，使社區內部擁有更多的公共自由空間，通過服務功能的多樣化組合，增強社區的生活質量。
4、住房的設計
購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內部的格局。這兩方面都既要兼顧現實的經濟條件、家庭特點，又要爲未來留有相當的餘地。面積要比一般大衆房大20平方米以上，設計要超前、新穎，採光、通風等條件都要良好，這樣，會增加房子的競爭力。
5、購房合同
合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房交付延期並以免付款時發生爭執。
