靠小區門口的樓幢好嗎，在買房子時，大家一般都會考慮樓層、戶型、環境、服務和配套設施之類的，甚少人會去考慮棟數的問題。那麼靠小區門口的樓幢好嗎？今天就跟小編一起來分析一下吧。
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靠小區門口的樓幢好嗎
1、小區出入口、邊線還有車庫附近的樓棟不要選。
同一個小區，位置不同的話也是會有不一樣的。小區雖然說小區是同一個小區，但是位置不同生活的感受也不同。對於一個小區來說，噪音最終的就是小區出入口、邊線以及車庫附近的樓棟了。也是，出入口人來人往，邊線靠近馬路。車庫也是車來車往，怎麼可能沒有噪音。除此之外，靠近小區活動中心或者周邊有高架橋都有噪音，還是不要選了。
2、不要盲目相信樓王。
就像每個樓棟都會有黃金樓層一樣，每個小區也都會有一個樓王的樓棟，當然，價格方面肯定也是要比一般棟樓稍微貴一些的。所以，不要因爲懶得挑選就盲目相信樓王的說法，樓王並不是唯一的，我們還可以選擇樓王旁邊的樓棟嘛。如果小區很大的話，還可以對小區進行劃分，每個區域都會有一棟自己的樓王的哦。
3、既要避開出入口也不要太遠離出入口。
小區如果很大的話，雖然靠近出入口會有一些噪音，但也不能選擇離得太遠的樓棟。大嘴君之前去看房子的時候，到一個大的小區，光是走到樓棟下就走了10分鐘，這樣的話朋友來串個門都要找好久。一般而言，小區裏面只會有一個正門供車輛進出，到了上下班時間或者天氣不好的時候，就很容易堵車。
4、靠近小區垃圾站或者變電站的樓棟也不要選。
前面是噪音太多，那麼這邊就是味道很難聞，如果勤打掃還稍微好一些，要是物業或者打掃不怎麼盡心，那個味道就不用多說了。在變電站附近會有的是輻射，雖然嘴上說着沒什麼大的問題，但心裏肯定還是會有懷疑的。
5、選擇好樓棟的朝向。
我們都知道，坐北朝南的房子是最好的。但是在城市小區裏，樓棟的朝向並不是完全一致的。如果朝向正南的話，很影響採光。爲了能夠住得舒適，還是多花點錢選一個超正南的樓棟比較好。
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靠小區門口的樓幢好嗎
怎麼挑選棟數：
一、層數較少選擇中間樓棟，樓層多選擇靠邊樓棟
如果小區的整體建築都在10層左右，那屬於多層或小高層的小區。這種小區建議購房者最好選擇小區中間的樓棟，具有安靜、舒適的特點，非常適合居家生活。
如果小區的整體樓層都在12層以上，那就屬於高層小區了，這種小區如果選擇不好往往位置不好的房間採光會成爲大問題，另外如果高層樓羣中夾着小高層，那麼不建議選擇。
一般來說，稍微靠邊上的'樓棟都是要比中間的好，在採光、通風、景觀等方面都具有優勢。
二、學會分析樓棟位置
1、東：東邊的樓棟如果沒有遮擋物的話，早上的是很好的，視野比較開闊，但是打開窗子灰塵會多一些。
2、西：西邊戶大部分都會存在西曬的問題，尤其是夏天，房間會很悶熱。
3、南：南邊一般都是最好的位置，買的時候房價通常也是最高的，要注意的是要了解清楚未來南邊還會不會繼續蓋樓，不要影響採光，所以購買的時候要特別注意一下。
4、北：北面的樓棟通常都會有其他樓棟遮擋，住戶住進去就會感到壓抑。另外會受灰塵和噪音的影響。但是如果樓棟是選擇20樓以上的採光是非常好的。
5、中（不包含樓王）：中間樓棟的視野都會不錯，因爲小區景觀都會建在社區中部，站在自家上就能欣賞風景，而且住在中間會比較安靜。
三、出行的便利性
這裏重點是針對乘坐公共交通出行的購房者而言的。一般小區的主出入口都會建在地鐵站、公交站附近。所以，選樓棟時，要充分考慮從你出門到小區主出入口的距離。
如果有私家車，也需要考慮開車從停車位到小區出入口的時間，因爲地下停車場一般都位於負二樓，開車也可能會繞的更遠些。
四、看小區配套、環境，日常生活便捷性
小區大，一般都會有各種生活配套，比如超市、藥店、診所等。小區也會配建底商，或者商業街。選樓棟時，也要充分考慮自己所選樓棟與這些配套之間的距離。儘量不要出現入住之後，爲了買包鹽，穿行整個小區的情況。
五、看房價
一般房價最高的房子所屬的樓棟就是整個小區最好的位置，這些房子的景觀要麼是河景，要麼是中央花園，也被稱爲小區的樓王。購房者在買房的時候，如果有條件，建議大家選擇這種中央樓房或者其上下層都比較好。
