凶宅是指什麼房子，買房子的人越來越多，但是大多數人都不想買到凶宅，那麼下面大家就跟隨小編一起來看看凶宅是指什麼房子的相關內容吧，歡迎大家借鑑和參考，希望對大家能有所幫助。
凶宅是指什麼房子1
凶宅指的是哪種房子？
通常情況下，我們口中所說的凶宅指的是曾發生過兇殺、自殺、意外、重大傳染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或場所。雖然這些都是跟人命有關係的，但是家裏面有老人自然死亡的這種情況並不屬於凶宅的範圍，不過很多人還是會介意這一點的。
凶宅並不是一種法律上的定義，目前我國法律中是不將凶宅視爲房子的物理瑕疵，而所以購買兇宅之後是否能夠退房，常常會引發爭議。有的房子其實並沒有發生過非正常死亡時間，但被周邊的人捕風追影的傳爲了凶宅，其實不能就認定爲凶宅，這就需要購房者自己去考察了。
如何避免買到凶宅？
1、注意價格
一般低於市場價格出售的房子，購房者就要引起重視了，賣房者肯定是希望房價越高越好，如果不是有什麼特殊原因的話，賣家肯定不願意將房子降價出售。拿在遇到這種低於市場價格的房子，購房者一定要了解清楚其低價的原因是什麼，也不能賣家說什麼就是什麼，因爲低價的房子中就很有可能存在凶宅。
2、網上搜索新聞
從凶宅的定義中我們可以知道，凶宅就是指的發生過非正常死亡事件的房子，而現在的網絡這麼發達，如果有這種事件發生，當地的一些媒體肯定會在網上進行報道的。購房者可以在網上搜索這個小區相關的一些關鍵詞，如果確實發生過什麼事的話，肯定會有新聞報道出來的。
3、實地看房
購房者通過在網上對小區瞭解過後，心裏面對小區已經有了一個大致的瞭解，這時候就要結合實地看房來判斷了。實地看房的時候，購房者可以向居委會、物業公司和隔壁左右的鄰居瞭解一下情況，這就需要購房者多多走動，多向別人打聽，主要針對房屋出售的原因、原來居住的人員等做了解。
4、在購房合同中做好約定
購房者如果擔心購買到凶宅，那麼在經過以上調查之後，還可以結合購房合同來保障自己的權益。比如在簽訂購房協議時應註明“無兇殺案發生”的約定，並規定“凶宅”事實發生時的賠償責任和要求，如果合同中有這項規定的話，賣家也擔心自己賠償，不會故意隱瞞房子是凶宅的事實了。
凶宅是指什麼房子2
什麼是凶宅？
風水不好，不利主人，或者發生過大凶之事，或者鬧鬼什麼的，都可以稱爲凶宅。
1、一般來說發生過非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病)。
2、不吉利或總出事房子，住在該宅的人，都已非正常死亡。與第一點不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等。
3、五行分配失調和宅地本身缺陷，對宅內的人畜有危害的情況。
4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統稱爲凶宅。
5、房間的`格局，或周遭的風水使人運氣不順，走背運等。
什麼房子不能買？
1、小區有兇殺案。
2、小區宅基地過去是亂墳堆。
3、宅基地或者附近曾經是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學生化實驗室基地等。
4、屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度。
5、套房內戶型缺角嚴重、與諸多風水原理相違背的屋宅。
6、與自己命理五行格格不入的屋宅。
發生過命案的房子很便宜，能不能冒險購買？
房價飛漲的今天， “凶宅”價格便宜。相信很多朋友都會說，白給都不要！但是如果有一套房子120平米左右賣只18萬元，但這套房子發生過命案。你會選擇購買嗎？“凶宅”購買的確要謹慎，但是凶宅也是可以“變廢爲寶”的，凶宅“變廢爲寶”的情況是，如果是大批年輕人入住，如軍人、學生等，那麼，由於人氣很旺，慢慢這個凶宅也就會化解了。當然，這是特殊條件下，平時家庭要謹慎使用凶宅。
買房要注意些什麼？
忌貪便宜
低於市價行情的屋子，必有不利市場及租方的條件。如屋子在風水上有不利之處、曾經死過人或結構有問題等等。
不住舊屋
屋子太老，時間久遠，過去必定承受過太多的人，由於各方面的人際關係也會在房子內部積攢很多的怨氣，久住則易受影響。
不見符紙
屋內如果看見符紙，判斷是求財吉祥的，還是避煞驅鬼的，如果是壓煞驅鬼的。不管房東如何託詞，最好都不要住進去，以免惹禍傷身。
不鄰病家
如屋內有嚴重的病人，或與房東合住，房東家中有人久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹穢氣、衰氣上身。
不合風水
如果風水方位有很多問題也不宜租住，例如：窗前有“天斬煞”“隔角煞”“探頭煞”“千隻眼”等，室內有“穿心煞”“橫樑煞”等，門前有“路衝”“對衝”“反弓水”等。
不靠墳場
屋宅最好不要靠着墳場墓地，最好要有一百公里以上的距離，最好不要有昏暗的狹窄過道。如屋宅四周人氣旺盛，倒還不至於犯到煞氣；如屋宅靠墳場太近，四周又荒無人煙，最好不要住進去。
不住暗宅
屋宅太暗，陰氣太重，容易招邪；白天開窗屋內仍陰暗的宅子，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好少住。
不生邪念
邪念滿心，神亂無主之人，會招來鬼邪近身，更何況住在來歷不明的屋子裏。一般來講，出外租屋的人，在慾求不滿、迷惘、失戀、情緒低潮時，是最容易撞邪的；因此，保持心靈純正，纔是避邪保身之道！
不住孤宅
所謂孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅；或者一棟大樓裏，只有你一戶人家。因人少陰氣勝，這種孤立無援的地方，也不利於居住。
不靠深山惡水
租屋最好不要在深山惡水邊，就連污水河臭水溝也要躲開，因這些地方容易聚集死於意外的孤魂野鬼。就地勢來說，也是陰氣勝過陽氣的地方，除非是一家人共住，否則單人獨住，易招邪物。
