老人正常死亡的二手房，相信大家知道不少人都會因爲經濟實惠而購買二手房，但是有一些死過人的房子可不可以買相信大家並不知道，又有些什麼需要注意的呢？下面分享老人正常死亡的二手房相關內容，一起來看看吧。
老人正常死亡的二手房1
完全可以。
買二手房的注意事項
一、去正規的網站和中介(步驟一要注意的)：如果買二手房有中介參與，要找相對大的、知名的中介。中介的.收費、服務情況要先問清。還要和中介談好，中介費的付款時間，一般來說是簽完合同付一部分，過戶後付一部分，省的太早付完錢，中介就不管事了。付完記得要發票。中介如果提供貸款服務，讓他玩去。貸款之類的問題，別怕麻煩，自己去找銀行。
二、實地考察房屋情況(步驟二要注意的)：
1、房屋自身建築情況，如房屋戶型、結構、朝向、通風、採光、質量、面積、層高、裝修、配送的傢俱等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和牆面滲水等問題。
2、房屋周邊狀況， 如周邊交通、生活配套、小區綠化、噪聲、電梯、保安、物業管理、街道居委會等。
三、看房子產權是否清晰(步驟三要注意的)：
1、看房產證。看以下幾點：
(1)有沒有房產證。
(2)看房主是誰，賣方必須是房主，對他的房產證和身份證，看身份證號是否一致。有些房屋有好多個共有人，如夫妻共有的、繼承人共有的，那你就要和全部共有人簽訂買賣合同。只和其中一個或是幾個籤的無效。
(3)看房屋有沒正在貸款，有的房子貸款買的，房產證並沒被銀行收走，但房產證上應該都有註明，看清楚。
2、看土地證：我們這郊區的房子土地的使用性質，有一種情況是劃撥地，劃撥地政府可無償收回，這種情況就要注意，土地證上有註明“出讓”的，就是出讓地，就對房屋享有較完整的權利。劃撥地的房，能無限期使用(政府不收回的話)，但不能出售。要出售就要繳納土地出讓金，變爲出讓地，使用年限70年，這時就和商品房差不多了。一般土地出讓金由賣家交，但賣家一般會把這塊算到房價裏，由買家承擔。
3、順便搞清楚你看上的二手房是不是房改房、安居工程、經濟適用房、單位房屋。這些住房，在轉讓時有一定限制，要避免買賣合同與政策、法律衝突。再順便問問70歲的房子怎麼搞。
4、看房子是否在租。
5、近期是否會拆遷。
老人正常死亡的二手房2
如何看二手房
1、選擇二手房看防水效果
2、看衛生間外面的牆體，是否有乳膠漆、牆紙返潮、脫落、滲水。
3 、看是否往樓下滲水，有機會可以去樓下的衛生間、廚房頂棚看一下，是打開樓下吊頂看看有沒有滲漏。
如何改造：
如果有往外或往樓下滲水，要砸開衛生間牆磚和地磚去修補。如果是局部滲漏，可以只局部砸開牆磚、地磚，還好修一些。如果是大面積牆外返潮、滲漏，那幾乎也相當於衛生間重新裝修了。
2、選擇二手房看電路安全
電路一是看插座，二是看開關和燈。
插座看是否夠用，是否符合自己的生活習慣，如果不夠，那很麻煩，要麼得新佈線，要麼忍受着不便過日子。
開關和燈看是否合理、是否符合自己習慣和滿足自己的需求。
另外看配電箱是否過於老舊，如果配電箱裏面只有兩三個開關，那說明沒有細緻、合理的分線路。
