你們知不知道哪些方法能判斷出房子好壞呢？如果家中的人口比較多，同時買的房子面積不太大，對於房屋的風水是比較重視的，那麼哪些方法能判斷出房子好壞呢？下面就來和我們一起來看一看吧。
哪些方法能判斷出房子好壞1
一、哪些聲音能判斷出房子好壞
1、“聲煞”就是會干擾人的正常思維及精神狀態的一種聲音，有時它呈現的是“噪音”;有時它呈現的卻是“莫名其妙的聲音”。因此，鄭博士研究認爲：“聲煞”分爲常態和非常態兩種情況。
2、從常態來說，就是日常聽到的.有聲源的那種聲音，比如室外強烈的音樂聲及過份吵鬧喧囂聲、爆破聲、地面衝擊聲、裝修振動聲、電梯動行聲、搬運裝卸聲、打擊撞擊聲、施工建築聲及工業噪聲等。
3、從非常態來說，就是找不到聲源的某種聲音，這種聲音侵入地基和建築物的軀體並在固體內傳播，最終從地面、牆壁等部位以噪音形式放射出來的聲音。
4、顯然，說屋宅的吉，或者說房子的旺，從聲音來看，就是既不能聽到“噪音”，也不能聽到“莫名其妙的聲音”，否則，該屋宅就是爲兇、爲不旺之宅。
哪些方法能判斷出房子好壞2
1、戶型。方正的戶型整體利用率比較高，拐角會佔用實際的居住面積。如果家中的人口比較多，同時買的房子面積不太大，那麼就更加需要選擇方正的戶型，這樣纔可以讓實際居住環境最大化。另外方正的戶型也會讓戶主髮菜，缺角的會對戶主不利。
2、客廳和臥房朝南。如果是三房以上的話就需要考慮雙臥朝南，如果不是雙臥朝南，那麼就不是好房子。無論是大小戶型，客廳一定是要朝南的，兩居室也需要注意最起碼的一個朝南。
3、避免走道。走道是對住房資源的浪費，很多的房子走道很窄，只能走而不能用來放東西。這就很浪費空間了。當然如果資金比較充足，不必講究這些了。
4、通風。南北通透的房子居住起來很舒適，這裏說的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。而開在房間裏面的窗口是不算的。
5、合理佈置。其中主要的就是衛生間的門不能對着大門，臥室門不能對着客廳，主臥要靠着廚房和衛生間，注意動靜結合。一般來講，開發商提供的戶型圖都是比較合理的。
6、陽臺位於客廳。如果客廳中沒有陽臺的話，看上去就會顯得房間很小。要是陽臺位於臥室的話，就無法保證房子的隱密了。所以說，陽臺的位置，最好是客廳和臥室各一個
