買房必知的八大原則。作爲新手購房，購房時要注意的事項還是很多的，房子買得好，以後住起來纔會舒服安心。 那接下來，就讓我們一起來了解下買房必知的八大原則吧。
買房必知的八大原則1
一、看坐向
陽宅風水在於坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星黴運柄。
陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門爲向，而是以一棟樓的入口爲主。判斷一棟樓是否當運，要以三元九星的玄空法來計算，有如下兩種方法：
收山收水（零神和正神之說)。例如第八運（2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方。
所以如在東北方有水（或馬路)則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。旺山旺向（玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
二、看房子外形
做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。
如果你住的房子是方方正正的，久而久之爲人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。
反之，如果你居住的房子是不方正的，時間一長，人的.心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時，方正的房子給人一種穩定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。
三、看大門
在陽宅風水中，大門是至關重要的。在<>中將“門”、“主”，“竈”稱爲三要。
門乃由之路。《八宅明鏡》中有云：“陽宅首重大門，以大門爲氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門爲吉凶，路爲助，門向辨”。大門的選擇的方法如下：
1、門相配：
卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
2、星到門：
這個方法是運用玄空風水法來計算的。也就是當運星到門，能收山化煞，定能丁財兩旺。財星（水)到門見真水主發財，丁星到坐山見真山主丁旺。
3、零正卦氣：
此也是玄空風水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實地收正神卦氣。
四、房子忌直衝
大門直衝陽臺、窗戶，前後門相對衝，前後窗戶相對，陽臺與窗戶對衝，這此都是風水大忌，會引至以下問題，一主財運不吉，易破財，易招盜竊；二是身體也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。
屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。按照我國城市的情況，最理想的居住面積，是每人平均佔有25平方米左右的實用面積最好。
每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。
具體的樓層五行爲：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環。
五、水火忌十字
這裏的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正後、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。這是基於以下考慮，廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方。
而廚房是煮食之地，獨陽之方，要居有利之方。而現代建築中，廚、廁都是固定的，所以購買時一定要觀察清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財運反覆，疾病叢生，桃花是非多多。
廁所在屋中間的話，爲水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，爲陰陽不調，易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。
六、顏色要明亮
人的面相有氣色可分，紅光滿面主運氣好，其實樓宇也是有氣色可觀察的。如是新樓，顏色一定是選擇較爲暖和的色彩的樓宇，大紅大綠或是太過陰暗的顏色都不好。
在我國有不少這樣的例子，在中心區有兩個樓宇，一個是大紅的，結果是是非多多，血光不斷，而在其隔壁新起了一個樓宇，其顏色恰恰相反，外面是暗色，裙樓用大理石，外表非常之暗，陰氣過大，有如公墓一樣，死氣沉沉。
如是舊樓，從外表就可知此樓宇之吉凶，風水好的樓宇，其外牆有光澤透出，反之是暗色的。
買房必知的八大原則2
買房子需要注意什麼呢？
需要注意不要選擇加油站等危險旁邊。因爲加油站富含各種大量有害氣體，長期居住會危害到居住人的身體健康，噪音也大，在風水學上就是煞氣，煞氣過大，居住不利於居住者的運勢。
避免在房屋外面可以看到非常高大的煙囪或者墳場。在這些地方居住會對我們的身體健康造成嚴重的影響。
房屋的陽臺與臥室不能對着尖銳的地方。風水學裏尖銳的角就是尖刀煞，長期面對會削弱我們人體的運勢，嚴重或產生精神分裂。
不要選擇電塔或者電視塔的旁邊。因爲電塔與電視塔具有輻射，不管大小的電磁波，都會對人體的免疫力造成影響，引起白血病的。
避免玻璃幕牆正對方。玻璃幕牆是會反光的東西，如果居住房子在它的對面，會對人的身體非常不利，長時間的光污染，會損害我們的健康，例如白內障、青光眼等。
買房子自己也需要學會看懂一些，但是買房子的時除了以上的環境因素之外，還要注意什麼呢？
不貪小便宜。
如果是低於市場價的房子絕對是有貓膩的，不要買那樣的房子，那樣的房子要麼出過人命，要麼犯煞氣等等因素才賣不出去。
不買破舊的房子。
現在的二手房子也很受歡迎，但是過久的房子會承受過多的人，會積攢過多的怨氣以及負能量的磁場。
不買有符紙、不符合風水的房子。
有符紙有的是辟邪驅鬼的最好別去，不符合風水的房子，比如風水方位不對，比如有路衝、穿心煞等等都是不利於居住的房屋要注意避開。
不靠近墳場、暗宅等房子。
墳場在心理上對人體造成一定的心理陰影，而且又是不好磁場的存在，暗宅是屋子過於暗沉，陰氣跟墳場相似。
