恆大三家公司年報審計工作未完成將暫時停牌，中國恆大、恆大汽車也將延期刊發2021年年報，原因與恆大物業近似一致。恆大三家公司年報審計工作未完成將暫時停牌。
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中國恆大、恆大汽車、恆大物業在港交所發佈公告，因年報審計工作未完成等原因，申請短暫停牌。市場人士分析，此次停牌不會對恆大三家獨立上市公司的日常生產運營造成影響。
據悉，按港交所規則，港股上市公司需在3月底前完成審計併發布年報。但受到疫情影響，加上中國恆大去年下半年來陷入經營困境，加大了審計工作難度。申請停牌可以避免引發市場非理性波動，保護中小股東權益。
據悉，恆大地產復工復產已全面加速，3月以來廣東、浙江、江蘇、四川、湖南、陝西、河南等地衆多保交樓項目在復工率、復工人數方面已取得顯著成效。今天的公告也顯示，恆大已新聘金杜律師事務所作爲法律顧問，協助公司化解債務風險，跟進債權人訴求，依法公平處理債務問題。
而作爲國內物業行業頭部企業，恆大物業業務覆蓋全國290個城市，服務220.7萬戶業主。近來國內疫情反覆，恆大物業員工盡職盡責、堅守一線，獲各地業主一致好評。此次物業停牌舉動，亦不會影響其正常服務運營。
新能源汽車是國家戰略性新興產業，國內造車新勢力一年多來銷量和股價同步上漲。作爲恆大戰略轉型的重心，獨立上市的恆大汽車近來也是利好不斷：
首款車型恆馳5上週已進入工信部新車名錄，拿到“準生證”；廣州、深圳、長沙、鄭州、杭州等全國多個城市，均有恆馳5在進行路跑，市場預測該車發售在即。業內人士稱，隨着恆馳5銷售並量產交付，恆大汽車有望迎來高光時刻，股價將打開較強上漲空間。
分析認爲，恆大地產復工復產保交樓全面推進，恆馳汽車銷售及量產進入倒計時，令市場及消費者信心加快修復，再加上國內穩增長政策釋放越來越多的積極信號，恆大恢復正常經營、逐步走出經營困境的前景值得期待。
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3月22日早間，中國恆大、恆大物業和恆大汽車等三家恆大系上市公司連發多條公告。
中國恆大在公告中稱，恆大物業在審覈截至2021年12月31日止年度的財務報告過程中，發現恆大物業有約爲人民幣134億元存款，爲第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。
恆大物業將成立獨立調查委員會及安排委聘專家對該質押保證進行調查。由於本公司認爲這是一件重大事件且恆大物業爲本公司的重要子公司，本公司將成立獨立調查委員會跟進該事件對本公司的影響。
另外，中國恆大稱，考慮到本集團目前面臨的'經營上和財務上的挑戰，尤其是債務壓力，本公司風險化解委員正在積極研究解決方案並與債權人進行溝通，建議增加聘請金杜律師事務所作爲法律顧問，協助本公司開展債務風險化解工作，跟進債權人要求，依法公平處理債務問題。
恆大物業公告表示，由於自去年下半年起本公司關聯方中國恆大集團的經營情況發生重大變化，核數師於本年度增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關影響，根據本公司目前掌握的資料，本公司無法按期完成審計程序。
由於審計工作尚未完成，本公司預期無法根據上市規則第13.49(1)條，於2022年3月31日或之前刊發截至2021年12月31日止年度之經審覈業績。
中國恆大、恆大汽車也將延期刊發2021年年報，原因與恆大物業近似一致。
去年10月，合生創展原本計劃收購恆大物業，交易對價約爲200.4億港元，但最終因雙方在交易中出現分歧，這筆收購未能完成。
據2021年中期業績報告，恆大物業期內實現營收約78.73億元（人民幣，下同），同比增長約68.3%，毛利潤約29.39億元，同比增長68.7%。總合約面積約8.1億平方米，在管面積爲4.5億平方米。
截至2021年6月底，恆大物業的銀行存款和現金總額約爲人民幣140億元，較2020年12月底增加14.17億元。主要因其業績大幅增長而產生大量資金，以及適時從客戶收款。
同時，恆大物業擁有中國恆大集團的應收賬款和應收票據分別爲24.15億元和1910萬元，前者較2020年底增長約7.9億元。
截至停牌前，中國恆大報收每股1.65港元，恆大物業報收每股2.3港元，恆大汽車報收每股3.52港元。
據《每日經濟新聞》此前報道，2021年8月17日，國家企業信用信息公示系統（廣東）顯示，恆大地產集團更換董事長、總經理以及法人代表。許家印不再擔任恆大地產董事長，柯鵬卸任總經理、法人代表等職位，新任董事長、總經理和法人代表均爲趙長龍，其目前職位爲恆大物業執行董事兼副董事長。
恆大集團新聞發言人表示，此項變更系恆大地產借深深房回A股終止後的正常變動，未涉及具體管理架構、股權的變化。恆大地產集團作爲恆大集團的子公司，2017年8月前，公司的董事長、總經理及法人也一直都是趙長龍。
在今年初的2022年保交樓新年開工動員大會上，恆大提出今年要交樓約7000萬平方米、60萬套，這相當於恆大所有保交樓項目中有近50%要在年內完成交付。
當時，董事局主席許家印表示，目前恆大的預售監管資金有500多億元，基本能啓動春節後的全面復工，每個省、市、區都成立了恆大項目保交樓專班。
他號召全集團上下八仙過海、各顯神通，不拘一格地採取各種合作方式，推動全面合作共贏工作。但合作的基本原則是必須有現金回到保交樓監管專戶，絕不允許賤賣公司資產，公司權益必須得到保障，要保證合作項目的正常開發建設，要杜絕項目合作的漏洞。
另外，恆大汽車近期也動作頻頻。日前，工信部對外發布的獲許可的《道路機動車輛生產企業及產品》（第353批）顯示，恆大新能源汽車（天津）有限公司的恆馳牌純電動多用途乘用車——HDE6470，即“恆馳5”位列其中。這意味着，“恆馳5”已通過工信部新車一個月公示期，具備銷售資格。
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3月22日早間，港股中國恆大、恆大物業、恆大汽車同時發佈“內幕消息”相關公告，3家公司同時公告預計延遲刊發2021年經審覈業績，3股繼續停牌。
據恆大物業在港交所的公告，公司在審覈截至2021年12月31日止年度的財務報告過程中，發現公司有約爲人民幣134億元的存款，爲第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。本公司將成立獨立調查委員會及安排委聘專家對該質押保證進行調查。
公告表示，應本公司的要求，本公司的股份已由2022年3月21日上午九時正起於香港聯合交易所有限公司短暫停止買賣。本公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知。
此外，中國恆大公告稱，考慮到本集團目前面臨的經營上和財務上的挑戰，尤其是債務壓力，本公司風險化解委員會正在積極研究解決方案並與債權人進行溝通，建議增加聘請金杜律師事務所作爲法律顧問，協助本公司開展債務風險化解工作，跟進債權人訴求，依法公平處理債務問題。
此外，中國恆大、恆大汽車、恆大物業同時公告，預計延遲刊發2021年經審覈業績。
