【導讀】：萬達賣掉八成國內產業？？？萬達今年還在中國不停的買買買，一下子忽然賣掉了八成國內產業？那麼萬達賣掉八成國內產業原因是什麼？萬達破產了嗎？
6月7日，萬達以74.77億元底價，拿下昆明市西山區24宗商住用地，總面積約92.66萬平方米。
而這次土地出讓公告的條件中，無論是“具備五星級酒店開發經營的經驗”、“持有文化旅遊項目不少於50萬平方米”，還是“競得人須建設大型綜合文化旅遊項目”、“規劃方案必須包括兩個室內主題樂園、一個不低於五星級標準的酒店、一個旅遊小鎮”——都似乎是爲萬達“量身定製”的；
而在去年8月，昆明市政府官網就曾發文稱，西山區將建萬達城，總投資300億元；
6月30日，萬達同樣以底價66.75億元，拍得濟南歷城區潘田片區的16宗地塊，摺合樓面價僅爲2800元/平方米。而據估算，目前歷城區的房價約在1.5萬元/平方米。
過去，萬達以文旅項目的名義，拿了不少低價地塊。但未來，這種低價拿地的模式，很有可能越來越難操作。
曾經被王健林如此看重的產業，爲什麼突然就不好乾了？
王健林明確說了，這次回收資金，全部用於還貸；萬達商業計劃今年內清償絕大部分銀行貸款。
通過這次資產轉讓，萬達商業負債率將大幅下降。
萬達商業究竟有多少債務，以至於要着急變現呢？
答案是：截至2017年一季度末，5446.03億，資產負債率70.61%。
此次交易獲得的631.7億元，可以讓萬達商業負債率降低8個百分點。
萬達與融創631.7億元的交易金額，足以清償萬達商業絕大部分銀行貸款嗎？
同時，萬達集團也將大幅減債，計劃三年左右清償集團層面金融機構債務。那麼，萬達會繼續出讓資產嗎？
如果萬達繼續出讓資產，則有可能放大外界對萬達的債務壓力的想象。
試想，假如一個經營30年、資產8000億規模、在中國商界舉足輕重的企業遭遇了這種情況，背後會是什麼原因？
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