物業公司工作目標，物業是現在這個社會比較多的一個職業，主要看個人的工作能力，無論做什麼都要掌握好分寸，需要注意一些小細節，下面就來看看物業公司工作目標，一起學習一下吧。
物業公司工作目標1
對物業實行企業化、經營化管理，就是爲了克服舊體制的弊端，最大限度地實現物業的社會效益、經濟效益和環境效益的統一。具體來說，是爲了實現下述目標：
創造安全、舒適、和諧的居住環境;
發揮物業最大的使用價值;
使物業儘可能保值、增值。
物業管理涉及的組織
1、業主大會
業主是指物業內房屋和相關設施的所有權人。業主大會則是由物業內的業主所組成的。
按照有關規定，業主大會必須有超過半數以上投票權的業主出席方能進行。業主可以委託代理人出席業主大會，不滿18週歲的業主由其法定代理人出席。
業主大會的職權包括：
選舉、罷免管委會的組成人員。
監督管委會的工作。
聽取和審查管委會的工作報告。
決定物業內關於業主利益的重大事項。
修改業主公約。
改變和撤銷管委會不適當的決定。
批准管委會章程。
2、管委會
管委會是物業管理委員會的簡稱，是在房地產行政主管部門指導下，由物業內的業主和使用人選舉的代表組成，代表和維護物業內業主和使用人的合法權益。
3、物業管理企業
物業管理企業受物業管理委員會及房地產產權人的委託，承擔居住小區的物業管理。
物業公司工作目標2
一、物業服務標準是什麼
物業服務標準分爲四個等級：
一、小區的主要出入口巡崗時間要大於等於12個小時，公攤面積每天內要打掃兩次；
二、小區的主要入口巡崗時間要大於等於10個小時，公攤面積每天打掃一次；
三、小區的主入口巡崗時間大於等於8個小時，公攤面積每天打掃一次；
四、公攤面積和垃圾每天清理一次。
二、物業公司的收費標準都一樣嗎
物業公司的收費標準是不一樣的，具體的收費標準是按照物業的服務標準等級制定的。例如一級服務收費的標準是在每平米1元；二級服務收費的標準是在每平米0.75元；三級服務收費的標準是在每平米0.5元；四級服務收費的標準是在每平米0.35元。
三、物業公司服務不到位可以拒交物業費嗎
如果說是因爲物業的.失職，那麼是可以不向物業公司繳納費用，但是最好是先跟當地的街道管理處反映一下具體的情況，讓物業公司糾正之前的錯誤，按照物業的服務等級做好本職的工作。
四、購買房子時要注意物業的服務標準嗎
肯定是需要注意的，因爲物業公司的服務會影響到居住的舒適度，要是說物業公司管理的特別完善，公共設施也維護的很好，那麼業主每天的心情也會變得非常舒暢。
對於即將打算購買房子的人來講，一定要注意物業公司的服務態度、服務理念和服務標準，這樣才能夠選擇到比較滿意的一個小區，居住起來才比較舒心。
物業公司工作目標3
一、公共服務
1、接待
佩戴統一標誌，儀表端莊、大方，衣着整潔，表情自然和藹、親切；對業主（使用人）一視同仁；接待時主動、熱情、規範；迎送接待業主（使用人）時，用語準確，稱呼恰當，問候親切，語氣誠懇，耐心細緻；使用文明用語，不應使用服務忌語。
對業主（使用人）的報修與求助應耐心細緻，對收費項目及時說明服務標準、服務方式、收費標準等事項，要徵求業主（使用人）的意見等。
2、值守
一般來說，一個好的物業管理公司，應該有完善的值班制度和交接班制度。另外，工作人員值守工作也會有相關的記錄和交換，應每天24小時巡邏值班。
二、房屋、共用設施、設備維護與管理
1、巡檢
對房屋共用部位、設施設備、道路、綠地等進行全面檢查，掌握房屋設施設備完損狀況，對完損程度做出評價。在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設施巡視，對質量較差，易出問題的部位重點檢查。
2、維護管理
房屋外觀完好、整潔；小區內組團及棟號有明顯標誌及引路方向平面圖；房屋完好率達98％以上；無違反城市規劃的違章建築；房屋零修及時率達98％以上，零修合格率達100％，並建立回訪制度和回訪記錄；房屋資料檔案齊全、管理完善，並建立住戶檔案等。
三、清潔管理
1、環境衛生
小區內環境衛生設施完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站等保潔設備；實行標準化的清掃保潔，垃圾日產日消；不得違反規定飼養家禽、家畜及寵物。
另外，還包括房屋的公共樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不得堆放雜物和佔用；居民日常生活所需商業網點管理有序，無亂設攤點、廣告牌、亂貼、亂畫現象等。
2、綠化管理
小區公共綠地、庭院綠地和道路兩側綠地合理分佈，花壇、樹木、建築小品配置得當；新建小區、舊區改造小區的公共綠地人均綠地面積應當符合國家規定的指標；綠地管理及養護措施落實，無破壞、踐踏和隨意佔用現象等。
