店鋪轉讓注意事項有哪些，隨着社會的發展人口的增加、就業形勢也越發的嚴峻、有很多人都選擇了創業，自己做一些小本生意、而有些人因個人原因手裏有一個店鋪想轉讓出去，那店鋪轉讓注意事項有哪些呢？下面是小編整理的相關資料。歡迎參考。
店鋪轉讓注意事項有哪些1
店主和你說的轉讓費多少決定於：店面的地理位置+店面大小+店面的裝修+剩餘租憑期
比如店鋪的還有半年租賃纔到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因爲租賃期比較寬鬆 轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月 轉讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶轉讓費就越高。
轉讓不包括房租，轉讓費是給原店主的，房租是給物管(或門面所有者)的。
應該讓二房東和大房東至少說一聲 另外就是要請人公正一下 最保險。
還有你也要見一見大房東聯絡聯絡，這樣纔會萬無一失，還有核查好一切的手續包括房產證(打電話查查是不是真的)等。
去公正最重要!!!!切記切記 還有責任的劃分比如：屋內的設施是在你包之前還是之後發生地。
這個租賃合同要寫清租賃物的名稱，用途，地點，租賃期限，租金及其支付方式，租賃物的維修等問題，特別要規定如果中途退租，轉租那麼怎麼辦的責任分擔條款!
您這個是跟二房東簽定的，很不可靠，如果他有什麼隱瞞或者欺騙，結果是您受損失，因爲他畢竟不是房東，很多事情不是他說了算!所以比較保險的是：找到本來的房東，跟本來的房東簽訂一份租賃協議.或者在本來的房東的在場並簽名的.情況下和二房東簽定一份租賃合同.
店鋪轉讓注意事項有哪些2
店鋪轉讓注意事項有哪些
1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
特別注意：轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件爲止。並將視爲甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
