沒有經驗怎麼開賓館，在我們的生活中其實工作的時間是佔據比較多的，而大部分的人也都在爲工作中的事情煩惱着，有的人選擇創業有的人選擇就業，以下了解沒有經驗怎麼開賓館。
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1、市場調查，大致定位。“模仿”成功的模式是新手起步的一種方法，可以去周邊類似的小賓館做個調查,包括位置、客房單價、風格，裝修價格、房租等一系列問題。
2、選擇位置，人流量一定要大，並且要有停車位。注意房租最好能籤個幾年，以防漲價，開賓館一般都要開個3-5年。
3、酒店風格，小賓館注重的是“性價比”，裝潢裝修時切勿把自己的想法情懷放進去，加高裝修費用。
4、預估盈利空間。注意運營成本覈算，賓館一天的的費用開支是很大的（水電費、洗滌費、人工費、房租（日租金），裝修分攤費用等），需要營業額來支撐的，要計算出自己小賓館的盈虧平衡點。
擴展資料：
賓館一般還是需要訂房量支撐的。可以與當地旅行社或者教育機構合作，也可以把賓館信息公佈在一些訂房窗口上。
賓館或者旅店所以一般要在派出所和工商局做備案的，要嚴格按照有關單位的標準去執行，切勿個人行爲（追責很嚴重的），還有塊消防一定要按照審批流程來，沒有消防通過是一定不允許營業的。
開賓館需要的主要手續如下：
1、賓館開辦，首先應經主管部門審查批准。
2、向縣、市公安機關提出申請。
3、公安機關簽署意見後，到工商行政管理部門申請登記領取營業執照。
4、到公安機關備案，領取特種行業經營許可證》。
附；按規定提交的必備資料：
1、消防安全合格證照；
2、開業申請書；
3、方位及四鄰平面圖；
4、房屋質量鑑定證明；
5、工商營業執照複印件；
6、法人身份證複印件；
7、衛生執照複印件；
8、法人近期免冠相片2張。
擴展資料：
開賓館需要哪些條件：
1、房屋建築質量符合國家商業用戶質量標準；
2、以每隻牀位實際使用面積4平方米以上，總牀位30只以上；
3、旅館業的住宿登記、計算機信息管理、會客登記、旅館貴重物品寄存管等安全管理制度；
4、達到環要求：樓上沒有居民居住，且距離周邊居民住宅20米。
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開個小賓館需要多少資金
開小賓館還是非常賺錢的。就拿20個房間的小賓館來說，如果單牀間看80元—90元，雙牀間開100元—120元，三牀間130元—150元。這個價格如果房租要8萬，就很賺錢了。
下面算算費用。
每天的房租費是80000元除12個月除30天每天的房租要222元。平均每天開10房間的話，每個房間的房租費22元每天（平均每天開10房間生意已經很好了）
洗被子每套7、5元一套（正規的洗被子消毒公司，不洗違法）
洗澡的熱水一年4季每個房間10元（洗了澡還要洗衣服，有些女的洗1個澡要洗1—2個小時。如果是夫妻入住的每個人可能要洗幾個澡。還要洗衣服…）
空調費夏天15元—30元每天，冬天20元—40元每天（1、5匹的空調製冷是1、2千瓦上，制熱是2千瓦以上。客人在賓館開空調都不關窗戶的，再好的客人多少也會開些的，只要開了窗戶空調就停不下來的'）
每個房間免費提供的洗髮水、沐浴露、牙刷、衛生紙、無線網、有線電視、除空調、熱水以外的用電…每個房間5元
牀上用品每年要更換每套160元—200元（現在很多外賣的油，特別是方便麪的油搞在被子上是洗不掉的，要客人賠錢下次他還會來嗎？）
賓館牆壁每1年—2年要粉刷一次（有部分客人把口水或吃飯的湯水搞在牆壁上。粉刷牆壁的費用比較高。）
下面算算單牀間的費用。
每個房間房租費22元
洗澡的熱水10元
洗被子每套7、5元
每個房間免費提供的5元
空調費20元（空調費就算20元吧！如果24小時使用空調就不可能只是20元了）
每個單牀間的費用是59、5元（不開空調的房間的費用是39、5元。還有如果聘有服務員每個月的工資2500元除30天10個房間等於每個房間的工資是8、3元。
如果接手轉讓賓館要注意的地方。有些賓館出現了問題老闆爲了轉讓賓館低價虧本開房看起來生意很好。去接手轉讓賓館的人不知道還以爲生意很好。還有個大問題就是房子和衛生間漏水，衛生間漏水這個問題是解決不了的。特別以前是樓板是後面改的衛生間當時不漏用過幾年也漏的，裝修再好幾個月就壞了。
還有很多要發錢的地方就不多說了。
如果想開賓館就多算算、多問問、多看看，再開你一定能發財。
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開一個賓館需要多少錢？
根據地段以及規模大小的不同，價格也就不同，開一個一般規模的賓館大概需要100萬。
100萬可能在小城市可以開一個賓館，看裝修的規模和大小，100萬也是錢，從開個賓館的想法開始，你就要了解需要花銷的地方了。首先就是硬裝設備，還有軟裝傢俱，還有電氣工程系統，以及熱水工程系統，還有技術防護工程，以及安全消防工程，哪個都是要用錢來做的。
如果要加盟個品牌的，還需要繳納一定的加盟費，還有設備費用，會員登記系統等，這也都是錢，就不說硬裝改造的事了，你租的是原來就有的設備，那就需要重新做一下翻新，而如果不是，那就需要改造了，改造需要扒掉原來的，
重新在進行硬裝軟裝，那時候錢真的就是幾萬幾萬的花銷了，所以說，開個賓館投資不小，投資之前瞭解清楚，如果確定要開個賓館，那就做好預算，設計，營業時間的長短，租賃期的長短等。因此在一個小地方，開一個一般規模的賓館大概100萬起。
拓展資料：
1、加盟賓館的相關知識：以尚優客酒店爲例子，尚客優酒店是平民價位的住宿酒店，是經濟型的，所以你加盟這個品牌是需要總部提供一站式服務，可以體會到省心，總部服務質量，總部也會對項目進行多方扶持，多久可以回本的話，看投資的大小，項目需要的物業面積至少在1000平方米，按照600元每平方米的裝修來看，
這個1000平米的裝修就需要60萬了，還有加盟費，管理費，系統服務費，後續的進貨費等，怎麼也得100萬的投資資金，每個房間定價在128到198元左右，1000平米可以設置120間房左右，通過計算也可以得到每年的利潤可以在20萬左右，那麼回本的話，需要三五年纔可以哦。抓住旅遊的消費旺季，帶動你的賓館消費提升，提前回本也很有可能性的。
2、開一家賓館的注意事項：
1）選址要合理，選的地方要適合開賓館，而且地方要比較開闊，人流量要比較大。
2）賓館的裝修，要合適，要新穎，要凸顯出一種風格，不要亂七八糟。要符合當初選定的主題。
3）賓館的營銷是否單一。有很多賓館喊口號注重營銷，但真正做起來卻無從下手。比如營銷方案和目標市場不配套，營銷方式單一，除了巧立名目的各種打折之外無計可施等等。
