在不斷進步的時代,協議與我們的生活息息相關,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。一起來參考協議是怎麼寫的吧,下面是小編精心整理的合同協議書8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:
乙方:
甲方 (以下簡稱甲方)與乙方 (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及其他有關法律法規的規定,按照平等、自願、有償的原則,經友好協商就以下各條款達成協議並共同遵守。
一、略
二、
1. 搬運費合計
2. 甲方在貨物到達並驗收後一次性付清當次搬運費,如甲方逾期三天未付,須按日加付其搬運費3%的滯納金,乙在收到租金後,須在三天內提供有效的,正式的發票。
三、
1. 保證在甲方的要求期限內將貨物安全運抵指定地點。
2. 對承運的貨物要負責安全,保證貨物無短缺、無損壞、無人爲變質。
3. 在裝卸、運輸途中一旦出現貨物丟失、短少、變質、損壞等情況,按市場價格賠償,但如果貨物的缺失、損壞由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理損耗或是甲方過錯造成,則乙方不承擔賠償責任。
四、 甲方違約責任
乙方將貨物安全運抵指定地點後,甲方如不足額支付搬運費,乙方對貨物享有留置權。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
本合同再雙方履約後即行終止,未盡事宜由雙方協商解決。
_______國信 (xt)字第( )號
本合同鄭重聲明:受託人管理信託財產應恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險,由信託財產承擔,即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失,由受託人賠償。
本合同的雙方爲:
委託人:____________________
法定代表人/負責人:_________
自然人身份證號碼:__________
地址:______________________
電話:______________________
受託人:____________________
法定代表人:________________
地址:______________________
電話:______________________
根據《中華人民共和國信託法》(以下簡稱《信託法》)、《中華人民共和國合同法》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章,上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則,爲明確各自的權利義務,在充分協商的基礎上,就設立金融租賃資金信託事宜達成一致,委託人願意委託受託人,受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務,雙方爲此特訂立本合同,以資信守。
第一條 定義和解釋
在本合同中,除非上下文另有解釋或文意另有所指,下列詞語具有如下含義:
1.本合同:指《金融租賃資金信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2.資金信託:指委託人基於對受託人的信任,將自己合法擁有的資金委託給受託人,由受託人按委託人的意願、以受託人的名義,爲受益人的利益管理、運用和處分的行爲。
3.信託計劃:指由受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
4.信託資金:指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
5.信託收益:指受託人根據信託文件的規定,計算並分配給受益人的現金。
6.信託計劃資金:指信託計劃項下,信託資金的總和。
7.信託文件:指本合同、信託計劃書和信託財產管理、運用風險申明書。
第二條 受託人確認
1.受託人系經中國人民銀行__________年_____月_____日批准重新登記的信託機構,持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》,號碼爲_____________________________-。
2.受託人具有訂立本合同的合法資格,具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行爲能力,且未受到任何限制。
3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部後果和責任,概由受託人自行承擔。
第三條 委託人確認
1.委託人自願將自己合法所有的資金用於設立本合同項下的信託財產,委託人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。
2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行爲能力,且自願委託受託人設立、管理和運作本合同項下的信託財產。
3.委託人不以加入信託計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。
4.委託人承諾上述事實真實性、合法性和有效性,如有虛假或不當,由此產生或可能產生的全部後果和責任,概由委託人自行承擔。
第四條 受益人確認
1.受益人系本合同項下信託的受益權人。本合同項下信託的受益人由委託人指定,受益人與委託人可以是同一人,也可以不是同一人;受益人可以是一人,也可以是多人。委託人未指定受益人的,則委託人爲本信託的唯一受益人。
2.委託人指定的信託受益人爲:
法人/其他組織 自然人
法人代表/負責人:______________ 地址:______________ 郵政編碼:______________ 聯繫電話:______________________ 傳真:______________ 證件名稱:______________ 身份證號碼:______________ 其他有效身份證明號碼:_________________ 通訊地址:______________郵政編碼:______________聯繫電話:______________傳真: ______________
_______ 國際信託投資有限公司(以下簡稱_______國信)運用信託財產的方式主要是以金融租賃的方式購買承租人選定的租賃物並出租給承租人使用,從而獲取租金收益。在信託財產運用過程中,存在租賃物風險、信用風險、管理風險和其它風險。將信託資金以金融租賃方式進行運用,既存在盈利的可能,也存在損失的風險。 _______國信將嚴格按照信託合同及信託計劃書的約定,履行誠實、信用、謹慎、高效的管理職責和義務,但並不意味着承諾信託財產的運用無風險。
_______國信依據信託合同和信託計劃書的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的,其損失部分由信託財產承擔;
_______國信違背信託合同和信託計劃書的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的,其損失部分由_______國信負責賠償。不足賠償時,由信託財產承擔。
本人/本機構作爲委託人,將資金委託給_______國信,並由_______國信按照信託合同和信託計劃書的約定管理和運用信託財產,是本人/本機構的真實意願,表明本人/本機構已瞭解_______國信運作信託財產可能帶來的風險。
本人/本機構作爲委託人,同時代表受益人簽署本文件表示已仔細閱讀了本文件、信託合同、信託計劃書及其他有關信息。
委託人(簽署):___________
法定代表人:_______________
身份證號:_________________
受託人(蓋章):___________
法定代表人:_______________
身份證號:_________________
_______年_______月_______日
合同編號:
簽署時間:
簽署地點:
採購合同
供方:
需方:
供方: 地址: 法定代表人: 電話: 傳真: 需方: 地址: 法定代表人: 電話: 傳真:
供、需兩方本着平等、自願、互利、共同發展的合作原則,依據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,經過友好協商,達成以下協議,以茲共同信守。
第一條 訂貨條款
1、供、需兩方共同確認產品名稱、規格型號、基礎價格、供貨量等。“產品價格表”中如無特別說明,則默認該價格均已含17%增值稅。 產品價格表:
2、合同中供貨量爲□年度□季度□月度或 階段指導參考性計劃,需方可根據市場情況進行調整,供方應以需方的《採購訂單》作爲供貨依據。
3、除本條所列的價格及本合同中列明應由需方承擔的費用外,供方不得向需方收取任何其他費用。如無特別約定上述價格應包括但不限於保險費用、包裝費用、運輸費用、售後服務費用等。
4、本合同執行過程中如產品市場價格降低,或需方訂貨量增加,供方價格應相應下調,實際供貨時發生價格下調的,結算價格以供貨單中註明的下調後價格爲準。
第二條 質量條款
1、技術、質量要求:供方應及時與需方技術、品質等部簽訂技術、質量等相關協議,該等協議文件將作爲本合同的附件,爲合同不可分割的一部分。供方提供的(包括但不限於)產品性能、材質、工藝及服務應以合同及所簽有關協議等文件爲準。(根據採購貨物實際情況定,非標產品或複雜、成套產品必須要簽訂技術協議)
2、供方應提供符合需方質量要求的合格產品。供方應向需方提供出廠驗收技術條件及/或出廠檢驗標準,並在每批供貨時附一份按驗收技術條件及/或出廠檢驗標準做的檢驗報告。每件產品應有檢驗合格證。
3、供方提供的產品國家規定必須達到3c認證標準的,供方必須通過並提供3c認證。
4、需方在必要時,可以到供方的生產現場進行檢查,對供方質量管理體系進行監督檢查;並可在供方庫存中抽查,在檢查中發現的不合格項,供方需承擔檢測費用,供方應在發現之日起15日內製訂改進計劃報需方,並將實施結果向需方報告。
7、產品質保期符合國家或行業規定。
8、需方需要採取處理、更換時,供方要對需方給予全面的'協助配合。即使貨物已超出了國家規定的“三包”期限,需方判斷是由於供方的責任造成的重大、批量質量問題,供方也應對用戶進行維修、更換、賠償。
9、對因供方貨物質量原因造成:連續出現質量問題;出現市場重大、批量質量事故;發生用戶投訴或法律訴訟;或給需方榮譽造成很壞的影響或給用戶造成重大損失時,供方應承擔全部法律責任、賠償經濟損失及需方的名譽損失,同時需方有權要求供方限期整改、限量供貨或終止供貨合同。
10、在質保期內,供方提供產品出現與上述質量條款不符之處,需方將扣留或部分扣留供方留臵在需方的質保金;供方在質保期內對產品承擔“三包”義務,質保期滿收取成本費用。
第三條 包裝條款
1、包裝方式(含包裝的外觀標識、包裝的分類): 、
2、供方未書面向需方要求回收的空包裝物或包裝箱,需方可選擇自行處理或要求供方處理。
3、包裝費用:由供方承擔。
4、包裝必須適合長途運輸,適於正常狀態下的保存需要。
5、包裝箱和包裝物應完好無損,否則需方有權拒收供方的貨物。
6、供方產品包裝應嚴格做到使產品能安全運抵甲方所要求的交貨地點,保證貨物無磕碰、無鏽蝕等質量及其他瑕疵。
第四條 運輸條款
1、運輸方式:供方選擇合適的運輸方式。
2、交貨地點:
3、運輸費用:供方負責運輸並承擔費用。
4、供方未能達到協議中的裝運要求,如延遲、錯發貨、錯發送地點,爲按時履約需方可要求供方以更快捷的運輸方式將貨物運至需方指定地,由此產生的費用由供方承擔。
5、交貨時間、數量、品種等具體要求根據需方供貨通知單執行。
6、供方應承擔產品在路途中的一切風險,直至產品交付給需方並經驗收合格爲止。
7、貨物運達需方指定地點並經驗收合格前,風險由供方承擔。
第五條 交貨條款
1、每批次的供貨數量與交貨日期等由需方以書面形式(《採購訂單》)提前 日通知供方。
2、若供方有不能按時供貨的情況發生,供方必須在接到需方供貨通知單後1個工作日內以書面形式通知需方。
3、供方應嚴格按需方《採購訂單》中確定的時間、數量、交貨地點等向需方供應產品。供貨期是指配套產品到達指定地點的期限,是根據需方的需求所確定的,供方應嚴格遵守。
4、如果預期可能會發生供貨延遲,供方應主動通知需方。對因不可抗力而發生的延遲,供方應根據情況及時調整供貨計劃。
5、供方應將訂購的產品保質、保量、按期交到指定地點。交貨日期以需方實際收到貨物日期爲準。
6、需方有權將供貨通知單中規定數量以外的貨物
退回給供方,由此產生的包裝、裝卸、運輸費用及風險等由供方自行承擔。
7、交貨附件:供方按供貨通知單向需方提供貨物時,包裝物內應同時提供供貨(裝箱)清單、產品合格證;如供應商從其他供應商採購產品配套件或元器件,要求提供其清單及合格證明,進口件還需提供進口原產地證明及/或商檢證明。
8、供方派駐及送貨人員必須遵守需方的公司管理規定。
第六條 驗收條款
1、供方產品到達需方指定地點,需方倉庫保管人員簽字接收,需方人員簽字接收不能代表需方已驗收。
2、驗收標準:按國家標準行業標準及兩方確認的標準驗收。
3、需方應在產品到貨後的合理期限內按驗收標準進行驗收,並出具書面報告,驗收結果以需方出具的書面報告爲準。
4、供方產品的交貨數量,指經需方入庫前通過驗收的數量。
5、需方在裝配過程中發現產品存在質量缺陷及在售後使用過程中發現產品存在質量缺陷,應立即通知供方,供方應及時進行處理,不得以產品已經需方檢驗合格而推卸責任。
第七條 結算條款
1、 □匯票/□支票/或其他:
2、結算方式:供方憑兩方簽字確認的終驗收報告和17%全額增值稅發票(在貨到驗收合格後開具)與需方結算。
3、付款期限:
4、供方應及時向需方提供實際銀行賬戶。其銀行賬戶如有變更,應立即通知需方,未經兩方事先一致書面同意,供方不得將應收款項轉讓給任何第三方或讓任何第三方託收應收款項。
5、需方有權拒付供貨質量有缺陷和供貨數量不足部分的產品的貨款,直至有質量缺陷的配套產品得到更換和補足數量不足部分爲止或得到的解決。
6、需方有權決定從貨款中扣除因產品質量缺陷而造成相關損失的索賠金額。如用此方法仍不能付清上述索賠金額,則供方須在接到索賠通知10天內付清剩餘金額。
第八條 知識產權條款
1、合作期間,供方爲需方生產的需方專用產品,未經需方明確的書面授權,供方不得向任何第三方透露從需方得到的任何技術資料,亦不得向任何第三方透露該產品。
2、未經需方明確的書面授權,供方不得將提供給需方的擁有專有技術的產成品轉給第三方來生產。
3、合作過程供方基於對需方供貨產品所進行的技術改造(包括專利權、專利申請優先權)爲兩方共同擁有。
4、如供方違反上述條款,需方有權要求供方支付違約金,該違約金數額爲該產品實際結算價格的 倍,並調整供方供貨量、停止供貨或終止合同。違約金由需方財務部直接從供方貨款中扣除,貨款不足以抵扣違約金的需方有權要求供方賠償。
第九條 不可抗力
1、不可抗力是指任何一方均不能預見的、確實阻礙其履行義務的、不可避免的事件。就合同而言,不可抗力事件包括地震、流行病、嚴重火災、水災、颱風、海上事故等重大自然災害及事件。但是,對於那些可以預見的自然災害,供方應事先採取適當措施,減少損失。
2、任何一方因不可抗力影響,未能履行合同規定的義務,不可抗力事件存續期間不承擔責任,在此期間兩方都應盡最大努力將不可抗力,特別是由此而引起的延誤及不能履行所造成的後果減輕到最低程度。因不可抗力所引起的問題應通過兩方協商加以解決。
3、遭受不可抗力的一方,在可能的情形下應立即(不應遲於獲悉不可抗力後二天)用電話或傳真等方式通知另一方。一方遭受不可抗力,該方有義務及時通知合同另一方並提供有關部門出具的證明,不可抗力影響存續期間不履行其合同義務,可不承擔責任。
第十條 產品責任
1、因供方產品質量瑕疵或缺陷,造成第三方(包括需方產品的最終用戶)人身、財產損失,由供方償付需方因此造成的合理的實際損失。對產品缺陷,供方應進行整改,否則需方可單方解除合同。供方不因需方對其產品檢驗合格而免除其所應承擔的產品責任。
2、需方發現供方所發配套產品與產品定購計劃要求數量不足時,需方應及時以書面方式通知供方。供方有權來需方覈查,如情況屬實,供方應在需方通知的限定時間內予以補足,其費用及損失由供方承擔。
3、需方發現供方所發貨物與產品訂購計劃要求品種不符時,需方應及時以書面方式通知供方。如情況屬實,供方應在需方通知的限定時間內免費更換錯發的貨物,因錯發貨物而發生的一切費用及損失由供方承擔。
4、供方應承擔逾期供貨的責任(不可抗力除外)賠償逾期供貨而造成需方直接和間接損失。
5、需方應積極採取措施避免或減少供方的過錯,從而減少損失。供方應補償由此而發生的費用。
第十一條 違約責任
1、供方連續 個月不能及時供貨,則需方可單方解除合同,需方損失由供方承擔。
2、由於供應商責任造成生產現場停產的實際損失由供方承擔;
3、由於產品不合格的賠償:不合格產品價值+關聯損失+鑑定費用
說明:
不合格產品價值:按合同價計算
關聯損失:指由於該件不合格造成其他部件損壞、人員的傷亡等損失,具體數額根據實際發生計算。
本條所稱損失,同時包括給需方的最終用戶造成損失而發生的索賠。
鑑定費用:指用於證明該產品狀態、明確責任所發生的費用,包括檢驗試驗、人員差旅費用,按實際發生計算。
對由於供方產品不合格造成的停產,賠償金額按上述兩種算法中較大金額計算。
2、供方交貨的產品有質量瑕疵時,需方有權選擇退、換貨或通知供方以一定比例折價接收。因不合格產品造成的損失,按合同有關產品不合格賠償條款處理。
3、供方交貨少於需方供貨通知單所規定的數量及品種或未按供貨通知單要求時間供貨時,需方有權要求按供貨通知單所規定的數量品種供貨或補齊,供方須及時供貨或補齊。未及時補齊部分產品處理辦法:按未供貨或未補齊部分供貨金額的 %給需方以補償。
4、交貨時及在需方生產線上、倉庫、售後服務中發現供方產品有質量瑕疵,供方在接到需方通知後24 小時到達需方或最終用戶現場進行修理或更換, 否則需方可自行修理或更換,因此產生的費用由供方承擔,同時供方賠償需方上述實際費用的 %。保用期內,供方免費給予需方或最終用戶修理或更換,負有包修包換義務;保用期外,供方給予需方的最終用戶提供優惠價格。供需兩方資源共享,供方同意需方及其用戶使用其服務網絡。
5、因供方上述違約行爲造成需方停產或其他損失,供方賠償需方損失同時,在供方停止供貨期間,需方有權另選供應商。
6、當供方出現違約行爲,需方進行索賠時,需方將索賠清單及計算依據書面提交給供方,自需方提供之日起7日內供方不提出書面異議,視爲無異議,需方將從供方貨款中扣除。
7、若需方在供方違約時沒有依據上述條款對供方進行索賠處臵,並不因此而免除供方的法律責任。
8、由供方提出不履行合同,停止供貨服務的,應至少提前一個月通知需方。剩餘貨款,需方在 個月後支付給供方。
9、如單方終止合同或超過需方供貨通知單 天以上的未供貨量,違約方應向對方支付停止供貨前當月供貨額的 %,作爲違約金。
第十二條 其它
1、合同經供需兩方蓋章後即生效。
2、因合同所引起的爭議和糾紛,兩方應通過談判和協商解決,協商不成的應向需方所在地人民法院訴訟。
3、合同變更須兩方以書面形式確認。
4、合同有效期: 年 月 日至 年 月 日。
5、合同一式六份,供需兩方各持三份。
6、本合同項下附件與合同具有同等法律效力,本合同附件包括附件1《採購訂單》 附件2 、
7、供需兩方應相互配合,共同做好產品質量的持續改進,達到合作共贏的目的。
供方(蓋章): 需方(蓋章):
有權代表簽字: 有權代表簽字:
日期:日期
根據國家有關法律,法規,政策規定,甲乙雙方本着互惠互利,平等自願,協商一致的原則,簽訂本合同,並共同遵守本合,同所列條款。以下是“酒店承包合同協議書”希望能夠幫助的到您!
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定,爲明確甲方及乙方的權利、義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、承包範圍:
乙方承包經營甲方座落在——營業場所,其中經營主樓面積——平方米及簡易房屋——平方米。
二、承包金及付款方式:
承包金爲 —— 萬元每年,每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務:
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,不必徵求乙方意見,但應告知所有權轉移情況,所有權轉移後,財產所有權取得方式爲本合同的當然甲方,享有甲方享有的權利,承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,必須事先徵求甲方的同意,全部轉包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續,然後再由新的承包方與甲方簽訂協議。
3、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式徵得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此爲藉口衝減承包金。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式徵得甲方許可,改造後的房屋設備應保留原狀,不得拆除,並不得以此要求經濟補償。
4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。
6、乙方在經營期間,必須合法經營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。
7、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用於抵押擔保、作價入股等行爲,否則造成損失,乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,全部由乙方負責,費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用於添置易耗品,對於電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由於乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致,並能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執行終止,由此造成的損失,各自負擔。
3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行爲者委託評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即爲甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。
2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同,若乙方違反國家法律法規或政府法規,並造成一定影響,甲方有權解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期:——至——
七、合同糾紛的解決
本合同在執行過程中,若發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,由——法院管轄。
本合同一式肆份,雙方各執貳份。
甲方: 乙方:
負責人: 負責人:
地址: 地址:
郵編: 郵編:
簽訂日期:
甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號: 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和本項工程的具體要求,甲乙雙方在協商一致基礎上,本着自願、公平和誠意的原則,就紅旗渠改造工程所需的沙石供應事宜簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條:材料交貨地點、供貨期限
1.地址:甲方指定位置
2.起止時間: 年 月 日至 年 月 日
第二條:供應要求及價格
1.供應要求:沙子單價爲: 元/方;石子單價爲: 元/方。
2.可根據甲方需要供貨,最終以實際供應量和所定單價結算爲準。
3.此價格爲到貨價,且是綜合單價。含運費、裝卸費、稅款等一切費用等。要求送到甲方指定地點。由乙方派人根據甲方指定的位置卸貨。
第四條:結算和資金支付條款
乙方每供應60車沙子或石子,甲方支付材料款一次。支付方式以現金或轉賬,經雙方協商後確定。每次結算前,供需雙方需對本次供應量進行覈對,並辦理有效簽字手續。
第五條:質量標準和驗收
所供片石必須根據甲方所提供的樣品由現場材料員和庫管進行驗收和清點。
第六條:甲方的責任和義務
1.應根據施工進度,提前 1 天向乙方提出供貨要求通知。
2.按時送達材料後,甲方應及時組織初驗,初驗合格的,及時簽收確認,初驗不合格的,通知乙方退貨或作換貨處理。
第七條:乙方的責任和義務
1.應按合同要求及時保質保量供應材料,如不能按時供應,造成甲方工人窩工現象。或供應的材料不合格,由此給甲方造成的損失,乙方應負責賠償。
2.應遵守施工工地的規章制度,並負責乙方人員及設備安全。
第八條:甲乙雙方其他約定條款
1.材料在運到甲方指定的地點前,產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。
2.由不可抗力造成本合同不能履行的,任何一方均可解除合同,並互不承擔違約責任。
第九條:爭議解決條款
本合同發生的爭議,由當事人雙方協商解決。
第十條:合同生效及其他
1.本合同一式2份,甲乙方各執 1 份,經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
2.同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方材料聯繫人: 乙方材料聯繫人:
電話: 電話:
賬號或卡號:
開戶行:工行 開戶行:
年 月 日 年 月 日
甲方(出租方)
地址:
電話:
乙方(承租方)
地址:
電話:
甲、乙雙方經平等協商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議,供雙方共同遵守:
一.房屋位置及面積:該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室),建築面積爲: 平方米(以下簡稱該房屋)
二.租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用於辦公,不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變其用途。
三.租賃期限:
3.1本合同租賃期爲:__ 個月,即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期爲 _ 個月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定,如上浮則不超過原租金的 __ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算爲 __ 元/平方米(稅後租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __ 個月爲一期支付的方式向甲方交付租金,並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應於 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:
開戶行:
帳戶名稱:
帳號:
4.4甲方收到乙方租金後,向乙方出具收據。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同後,乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業管理有限公司申報,並經審覈同意後,方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修,乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審覈同意後,乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行爲和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。
七.甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權,如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作爲本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時,應出示購房合同原件。
7.2甲方應於_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中,有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時,甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定,向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:.
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔爲乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7.8未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人。
八.乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度,履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人爲損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時,乙方應積極配合。
甲方(出租方)簽名:
日期:
乙方(承租方)簽名:
日期:
終止勞動合同協議書
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:姓名__________性別________ 年齡________ 身份證號___________________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就勞動合同終止一事,經協商達成如下協議:
一、雙方同意自本協議簽字之日終止勞動合同關係。
二、根據乙方在甲方工作年限及具體表現,依據勞動關係方面的所有法律法規政策的規定,在本協議簽字之日,乙方同意不以任何方式、任何理由向甲方主張任何權利。
三、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
代表人:
年月日 年月日
同志系我單位員工,性別,身份證號, __年月起在我單位工作,已簽訂勞動合同。現因(請選擇如下其中一項打“√”): □1、協商一致解除(由用人單位提出)
□2、協商一致解除(由個人提出)
□3、勞動者單方解除
□4、因用人單位違法,由勞動者提出解除(勞動合同法第38條規定)
□5、因勞動者違法或嚴重違反用人單位依法制定的規章制度,由用人單位提出解除(勞動合同法第39條規定)
□6、因勞動者非過失性原因,由用人單位提出解除 (勞動合同法40條規定)
□7、其他:(法律、行政法規規定的其他情形)
我單位決定從 年月日起與該同志解除勞動合同。該同志解除勞動合同前十二個月平均工資爲 元人民幣,依據有關勞動法律法規規定,我單位依法支付其1.5倍工資經濟補償,共計 元人民幣(自簽訂日之後20日內結清),工資發至 年 月份,特此證明。
附:如銅陵桑德水務公司任一項目重新啓動,將優先錄用之前因公司項目暫停解聘員工。
員工簽名:
年月 日
用人單位(蓋章)
年 月 日
解 除 勞 動 合 同 證 明 書
同志系我單位員工,性別,身份證號, __年月起在我單位工作,已簽訂勞動合同。現因(請選擇如下其中一項打“√”): □1、協商一致解除(由用人單位提出)
□2、協商一致解除(由個人提出)
□3、勞動者單方解除
□4、因用人單位違法,由勞動者提出解除(勞動合同法第38條規定)
□5、因勞動者違法或嚴重違反用人單位依法制定的規章制度,由用人單位提出解除(勞動合同法第39條規定)
□6、因勞動者非過失性原因,由用人單位提出解除 (勞動合同法40條規定)
□7、其他:(法律、行政法規規定的其他情形)
我單位決定從 年月日起與該同志解除勞動合同。該同志解除勞動合同前十二個月平均工資爲 元人民幣,依據有關勞動法律法規規定,我單位依法支付其1.5倍工資經濟補償,共計 元人民幣(自簽訂日之後20日內結清),工資發至 年 月份,特此證明。
附:如銅陵桑德水務公司任一項目重新啓動,將優先錄用之前因公司項目暫停解聘員工。
員工簽名:
年月 日
用人單位(蓋章)
年 月 日
解 除 勞 動 合 同 證 明 書
同志系我單位員工,性別,身份證號, __年月起在我單位工作,已簽訂勞動合同。現因(請選擇如下其中一項打“√”): □1、協商一致解除(由用人單位提出)
□2、協商一致解除(由個人提出)
□3、勞動者單方解除
□4、因用人單位違法,由勞動者提出解除(勞動合同法第38條規定)
□5、因勞動者違法或嚴重違反用人單位依法制定的規章制度,由用人單位提出解除(勞動合同法第39條規定)
□6、因勞動者非過失性原因,由用人單位提出解除 (勞動合同法40條規定)
□7、其他:(法律、行政法規規定的其他情形)
我單位決定從 年月日起與該同志解除勞動合同。該同志解除勞動合同前十二個月平均工資爲 元人民幣,依據有關勞動法律法規規定,我單位依法支付其1.5倍工資經濟補償,共計 元人民幣(自簽訂日之後20日內結清),工資發至 年 月份,特此證明。
附:如銅陵桑德水務公司任一項目重新啓動,將優先錄用之前因公司項目暫停解聘員工。
員工簽名:
年月 日
用人單位(蓋章)
年 月 日