房產證可以讓家人代領嗎，我們購買一套房子，不是簡單的籤合同付款就行，必須要按照房管局要求，辦理房產證之後，才具有法律意義，以下了解房產證可以讓家人代領嗎？
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可以。代領人需要提供房產所有者的委託書以及所有者身份證等相關材料去辦理。
購買商品房需注意哪些問題?
1、避免定金陷阱
不少開發商爲了儘快將商品房賣出，會打出許多優惠活動，如交多少錢抵多少錢的優惠等等。這種活動需要交納定金，有些開發商會將定金退回，而有些開發商就會以各種理由不退。如果遇到這種要交定金的情況，需要看好定金合同，避免被騙。
2、避免搶房陷阱
不少開發商會設計一些搶房的氛圍，讓許多購房者在同一時間內來看房，購房者看購房的人多，就會不加思考的將房子搶到手;而且開發商在搶房前一刻纔會公佈房子的價格，所以要計算好之後再決定是否要搶房，以免購買到的房子價格過高。
3、觀看房屋面積
看房時開發商都會給購房者看樣板房，許多樣板房的裝修效果會顯得房子比較大，但實際面積卻很小，所以大家在看房的時候儘量看裝修好的房子做參考。
4、查看開發商口碑
購房之前先了解下開發商的口碑，可上網搜索樓盤信息，並看看網友們對該樓盤的評價，看其是否存在有維權的帖子和曝光的視頻等等，避免購買到黑開發商的房子。
5、看開發商的五證
房產五證會直接影響到辦理房產證的進程，如果沒有房產五證，很可能無法辦理房產證，那購買了房子之後得不到保障，存在的風險比較大。五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》。
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房子買了還要辦理房產證，那麼到底包括哪些稅費呢?
按照規定，開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。
1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代爲辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的.市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證辦理費用是多少?
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的爲300元，1000~2000㎡的爲
500元，2000~5000㎡的爲800元，5000㎡以上的爲1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分爲“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率爲萬分之五，計稅依據爲書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5、 維修基金：
(1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(3)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面
積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
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房產證丟了怎麼補辦？房地產許可證損失表
【房產證辦理程序】
1、房屋所有人憑身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明。
2、去房產檔案館查檔案，出具房產證（房產檔案館收取查檔案費)。
3、在當地日報刊登權屬證書遺失聲明。
4、6個月後，房管部門在當地日報上發佈註銷房屋所有權證的通知（二次報名費，由報社收取)。
5、房屋所有權人持有刊登遺失聲明和無效公告的報紙原件、身份證和複印件，到市房地產交易管理處辦理遺失登記和證明手續。
【房產證辦理材料】
1、房屋所有權登記申請（非轉讓)。
2、房子的平面圖。
3、申請補報。
4、申請人身份證複印件（驗原件)。
5、失落的啓示（整份報紙)。
6、檔案部門出具的掛失報告。
7、委託書（申請人不能親自辦理的，必須公證)。
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照複印件（驗原件)。
9、法人授權委託書及代理人身份證複印件（驗原件)。
備註：
1、單位申請遺失補發證明時應提交第8、9項，單位提交的複印件應加蓋公章。
2、房屋已抵押的，應提供抵押權人同意證明。
3、從遺失啓示公佈之日起，需要30天才能申請補充證明。
