在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編整理的餐飲業合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金爲人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。
第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。
第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第四條 租賃期滿後，本合同即終止，本合同終止後第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租房屋轉租的;
2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;
3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的。
第六條 本合同自甲乙雙方簽字並乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
簽訂日期： 年 月 日
甲方：______________餐飲有限責任公司
乙方：_________________ 身份證號： _________________
第一條 總則
1.爲開發________餐飲品牌事業，甲、乙雙方本着自願、平等、誠實、信用及共同拓展市場的原則，經友好協商，簽定本合同（以下簡稱本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。
2. 甲方授予_________單店（單櫃）的特許經營權，乙方自願申請加入_________的特許經營。
第二條 基本保證與要求
1.特許經營地點：________________
2.乙方應建立獨立的相應經濟組織（個體戶、合夥企業或有限責任公司），完成工商、稅務、衛生、消防等必需的登記註冊。甲方需無條件配合乙方完成上述工作。
3.甲乙雙方嚴格執行_________特許專賣計劃，以利於_________產品市場的健康發展。乙方保證按_________特許專賣統一的經營模式，服務質量標準向顧客提供服務，按甲方規定的產品價格定價銷售。
第三條 特許經營權許可期限及合同期限
特許經營權許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求，經雙方協商同意，可以延長本合同有效期。
第四條 特許經營權許可的內容，範圍
1.甲方特許乙方於合同期限內在甲方認可的專店（專櫃）使用_________商標、商號，並以獨立經營獨立管理的經營模式經營_________系列產品，乙方以有償使用方式取得上述特許經營權許可。
2.乙方獲得上述特許經營權許可，須按甲方要求經營，不得超越許可範圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓。
第五條 特許經營分配
1、特許經營費加利潤提成方式：
特許經營費___ 萬元。付款方式：______ 合同簽定時一次性付清
利潤提成比例___% 。付款方式：______ 每______時間支付上一階段
2、利潤提成方式：
利潤提成比例___% 。付款方式：______ 每______時間支付上一階段
四、特許經營期限：___ 年____ 月 ____日至____ 年 ___月_____ 日（以繳款時間爲準）期限爲____年到期，期滿後另行簽訂特許經營合同。
第六條 專賣店地址
1.甲方特許乙方在_________省_________市（縣）_________區域內開設_________專店（專櫃）。乙方自開店一月內將店面裝修效果圖照片（_________張）及營業執照複印件交甲方存檔。
2.因地域環境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規定的地點時，須向甲方提出書面變更申請，經甲方書面批准後才能變更。
3.乙方需要在第六條第一項規定的店址區域以外新建_________專店或專櫃，必須經甲方同意，並與甲方簽訂另外的_________特許經營合同。
第七條 原料的進貨、換貨
1.合同有效期內，甲方提供給乙方的原料、配料按廠價統一配貨價結算，乙方提出用料計劃後，甲方予以發貨。
2.甲方每次發貨必須提供發貨清單，乙方憑發貨清單驗貨，如有差異（多發或少發），應在收貨兩天以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數收到發貨清單上的商品。
3.本合同有效期內，所有配貨運輸工作由甲方承擔。
4.本合同有效期內，乙方收到貨物後發現原料、配料質量問題，由甲方負責換貨（除屬乙方或第三方造成的人爲殘次商品以外）。
5.乙方連續一週內未進貨，需向甲方提出報告說明。
第八條 甲方的權利與義務
1.爲確保特許經營體系的統一性和產品服務質量的一致性，甲方或甲方的授權代理人，有權對乙方的經營活動進行監督（審查乙方履行本合同的表現及商店整體形象和服務質量）。
2.乙方違反本加盟合同規定，侵犯甲方合法權益，甲方有權提出更正或終止本合同。
3.甲方需向乙方提供乙方開店的授權文書，證牌，店櫃裝修方案。
4.甲方提供乙方經營的指導及相關技術支持。
5. 甲方培訓或提供廚房主要技術人員。
6. 甲方定期組織業務技能培訓、輪訓，一年不少於_____次。視培訓內容，乙方選派服務、技術或管理人員參加，乙方支付相應的培訓費用。
7. 甲方如退出西安市場或轉其他領域投資前 ，需知會乙方併爲之聯繫上游渠道繼續合作事宜。
第十條 乙方的權利和義務
1.乙方在本合同規定的權利的責任範圍內，自行投資，自負盈虧，自聘員工，自行經營和管理。
2.本合同有效期內，乙方必須銷售_________品牌的食品且嚴格按照甲方制定的價格標準銷售。若因地區原因需要進行價格調整時必須徵得甲方書面同意。
3.乙方應按甲方制定的裝修標準和要求進行店面裝修，費用由乙方承擔（門頭按統一設計）。
4.乙方需作有關_________的產品，商標，商號對外廣告時，廣告資料內容須經甲方審覈同意。
5. 乙方依本協議只能經營一家特許店，如需開辦二家或多家特許店時，尚需另行簽訂特許合同、支付相關費用。
6.每月__號前向甲方彙報上月經營情況，提交經營報表及利潤表。
第十一條 商標的所有權和使用權
1.所有帶有表示_________或與_________有關的標記均屬甲方所有，在未經甲方事先書面許可，乙方不得註冊甲方任何標記，亦不得將甲方標記用於本合同之外的任何活動。
2.乙方只可在特許店或專櫃內使用_________公司的商標，服務標誌及表示這些標誌的標籤或招牌。
3.乙方在甲方授權範圍內使用_________商標及服務標誌且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對其進行任何改變。
第十二條 合同解除及終止
1.本合同期滿時，乙方可提前三個月提出續約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續訂該項經營合同，乙方未提出續約要求則視爲本合同期滿而自動終止。
2.本合同有效期內，雙方一致同意提前終止本合同並達成一致書面協議，則本合同可依協議提前終止。
3.乙方有下列行爲之一，甲方有權單方提前解除本合同。
a.乙方仿冒，濫用_________商標。
b.乙方在店內銷售假冒僞劣產品而影響甲方聲譽。
c.乙方違反本合同，侵犯甲方合法權益，破壞經營體系。
d. 乙方將原料、配料泄露給第三方。
4.本合同終止或解除時，乙方不得繼續使用_________商標，拆除乙方原所有帶有_________的商號，標識，商標，服務標誌等一切含甲方標識的裝飾用具，店面裝修，燈箱，宣傳品等。
第十三條 不可抗力
1.如因非雙方所能控制的不可抗力事件發生，包括地震，颱風，水災，火災等意外事件，並導致雙方的任何一方無法履行合同時，遇不可抗力之一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在十五天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
2.如因第十三條第一款的原因終止合同，甲乙雙方儘可能清算清理貨物及帳款，互不追究責任，但乙方仍須在合同終止後一個月內，自行拆除所有_________專營店標牌箱廣告等。
第十四條 適用法律
本合同之訂立，效力，解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
第十五條 爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決的，則任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。
第十六條 保密條款
乙方同意本合同有效期內對甲方提供給乙方的商業資料進行保密。如果上述資料中的一部分或者全部被甲方公佈，乙方對公開部分則不再承擔保密義務。
第十七條 通知
任何書面通知按本合約中的所述雙方的公司地址或圖文傳真送達通知人後，即視爲送達。
第十八條 附則
1.以上條款未盡事宜由雙方協商解決，另外議定的補充合同條款經雙方簽訂後作爲本合同的附件，被視爲與本合同具有同等法律效力。
2.甲乙雙方茲承認簽署本合同，並已閱讀及明白本合同所列條款包含之規定，並同意受其約束。
3.本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同經雙方簽字蓋章，並從簽訂之日起生效。
附：
1、配料單及價格
2、員工手冊
3、_______有限公司員工管理制度
4、________有限公司概況介紹
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_______年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日公司借款合同範本耕地承包合同範本飯店租賃合同範本
飯店裝修合同
發包人（甲方）：凌海市寶華燒烤
承包人（乙方）：凌海市紅萬家裝飾工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方飯店裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、 工程地點：凌海市集貿街寶華燒烤
2、 總施工面積：
3、 工程承包方式：五包
乙方包工包料，原材料和輔料由乙方提供（詳見附件2:《發包人提供裝修材料明細表》
4、 工程期限天，開工日期爲 月日，竣
工日期爲20xx年 1 月 4 日。
第二條 工程價款
本合同工程價款（大寫）壹佰貳拾叄萬陸仟捌佰元整詳見附件3：（飯店裝修工程報價表）。
第三條 發包人的義務
1、開工前天爲乙方入場施工創造條件；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質量和施工進度的監督，負責監督材料進場，竣工驗收。
第五條 承包人的義務
1、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範
及質量標準，按期保質完成工程；
2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
3、 保護好原室內物品，保證室內上、下水管道的暢通；
4、 保證施工線現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期
工期延誤
1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順
延：
（1） 工程量變化和設計變更；
（2） 不可抗力；
（3） 甲方同意工期順延的其他情況。
2、 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，
工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 工程驗收和保修
1、 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結
束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通
知後兩天內組織驗收，在工程款結清後，辦理移交手續。
3、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲個月。驗收
合格簽字後。
第八條 工程款支付方式
1、 雙方約定按以下方式支付工程款：
第一次：開工前三日支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾柒元整； 第二次：工程進度過半支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整； 第三次：雙方驗收合格支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整； 工程進度過半是指：。
2、 工程驗收合格後，乙方應向甲方提供工程結算，並將有關
資料送交甲方。甲方審覈同意後，雙方填寫工程結算單（見附件3:《飯店裝修工程結算單》）並簽字，甲方與乙方結清工程尾款。
第十一條違約責任
1、 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國
家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；
2、 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知
另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
3、 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙
方負責修理，工期不予順延；
4、 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約
金壹仟元。
第十二條 合約爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 2 種方式解決：
（一） 提交仲裁委員會仲裁；
（二） 依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 其他規定
1、 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並
負責將垃圾運到指定的地點；
2、 施工期間，乙方每天的工作時間爲：上午點至午點。
第十四條 附則
1、 本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。
2、 本合同簽訂後工程不得轉包。
3、
4、 合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效
力。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
委託代理人：
年月日
乙方（蓋章）： 法定代表人： 委託代理人： 年月 日
甲方：__________
乙方：___________
根據《勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條
本合同_____年_____月_____日生效，_____年_____月____日終止。其中試用期至_____年_____月_____日止。
第二條
乙方擔任________________________崗位（工種）工作。
乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，並即時脫離工作位。
甲乙雙方對乙方崗位（工種）的其他約定_____________________。
第三條
甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生，食品安全衛生，服規範，職業道德，職業技能，甲方規章制度方面的培訓。
第四條
甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定爲乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。
第五條
甲方加強安全生產管理，建立，健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件；健全內部服務和食品質量管理制度，嚴格實施崗位質量規範，質量責任以及相應的考覈辦法。
乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度，防止服務質量事故。
乙方違反服務規範，勞動紀律及甲方規章制度，出現服務質量事故，甲方可以根據規章制度的規定進行處理。
第六條
甲方採用以下____形式向乙方支付工資：
（一）月工資____元，試用期間月工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。
（二）日工資____元，試用期間日工資____，甲方向乙方支付工資的時間爲每月______日
甲方由於經營任務不足使乙方待崗的，甲方向乙方支付的生活費爲___________元
第七條
乙方每日工作時間不超過8小時，平均每週工作時間不超過40小時。
甲方由於生產經營需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。
甲方因工作需要執行特殊工時制度的，應事先報勞動行政部門批准。
甲方安排乙方加班或因爲顧客服務的需要，乙方延長工作時間的，甲方應按國家規定向乙方支付加班加點工資。
第八條
甲方應按北京市規定爲乙方辦理工傷，大病醫療社會保險。
第九條
乙方違反服務規範，質量管理規定及操作規程等規章制度，應按甲方相應規定承擔責任。
第十條
乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）有偷拿財物，賭博，吸毒，打架鬥毆行爲的；
（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四）嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度，符合甲方解除勞動合同條件的；
（五）嚴重違反服務規範，損害消費者合法權益的；
（六）私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的；
（七）違反法律法規規定，被處罰拘留或勞動教養的；
（八）被依法追究刑事責任的。
第十一條
乙方患崗位工種及行業禁忌的疾病，在醫療期滿後未不符合國家和本市從事有關行業，工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同，並向乙方支付經濟補償金。
第十二條
乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職，應當承擔對甲方造成的經濟損失。
第十三條
乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十四條
甲乙雙方約定的其他事項____________________
第十五條
雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
第十六條
本合同未盡事宜或與國家，北京市規定相悖的，按照有關規定執行。第十七條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十八條
本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：______年______月______日
第一章 總則
第一條 ：根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規規定，出資 人遵循自願和協商一致原則，共同出資成立具有獨立法人資格的餐飲公司。
第二章 公司基本情況
第二條 ： 門店中文名稱：_______（以下簡稱公司） 公司中文地址： 電 話： 郵 政 編 碼：
第三條 ：本公司爲有限責任公司，公司以其全部資產對其債務承擔責任。
第四條 ：公司經營範圍：中式火鍋、酒水、飲料、香菸。
第五條 ：公司經營期限爲_____年，自公司批准登記之日起計算。
第三章 投資資本及出資人
第六條 ：公司投資資本爲_______萬元人民幣，出資人出資額和所佔注 冊資本比例的基本情況爲： 甲方：_______，法定代表人___________住所地：______________， 具有獨立法人資格，出資額________，佔註冊資本比例__________ %； 出資額：_________，佔註冊資本比例_________%； 乙方：_________，法定代表人：
_________住所地：_________， 具有獨立法人資格，出資額：_________ ，佔註冊資本比例________%； 丙方：_________，法定代表人：_________住所地：_________， 具有獨立法人資格，出資額：_________ ，佔註冊資本比例_________%； 丁方：_________，法定代表人：_________住所地：_________， 具有獨立法人資格，出資額：_________，佔註冊資本比例_________%；
第四章 出資人權利和義務
第七條 ：出資人享有下列權利：
（一）、出席股東會，按出資比例行使表決權；
（二）、選舉和被選舉爲董事、監事；
（三）、可查閱股東會記錄和公司財務會計報告；
（四）、按出資比例分取紅利；
（五）、按出資比例分取公司清算後爲出資人可分配的資產；
（六）、按章程規定轉讓出資；
（七）、法律、法規規定的其它權利。
第八條 出資人的義務：
（一）、承認並遵守公司章程；
（二）、按時足額繳納認繳的出資額；
（三）公司依法成立後不得抽回資額；
（四）、以其出資額爲限，對公司承擔責任；
（五）、保守公司內部經營方式及營運機密；
（六）、遵守法律、法規和公司規章制度。
第五章 資金到位及覈算約定
第九條 ：
（一）第一期資金到位：股東各方於《投資預算》制訂後____日內按 投資比例繳交該預算之總投資____%金額匯至_______餐飲管理有限公司指 定賬戶。
（二）第二期資金到位：甲乙雙方第一次次資金到位後____日內或雙 方協定本店之營運日前____日，按投資比例該投資預算之總投資____%金額 匯入_______餐飲管理有限公司指定賬戶。
第十條 ：本店營運前所有未列於《投資預算》之追加投資款項，將列入本 店投資總資本額，該金額於正常營運前7 日內依投資比例補足繳交至甲方指定 賬戶。
第六章 組織管理
第十一條 ：公司最高權力機構爲股東會，股東會由全體出資人組成，爲更 好地經營、管理好本店，在與甲方互相協商的基礎上，就聘請
甲方經營人員管理 本店。
第十二條 ：董事、監事的權利、義務、議事規則由公司章程規定。
第七章 公司財務、會計制度
第十三條 ：公司依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本 公司的財務、會計制度。
第十四條 ：公司每月製作財務會計報告，並依法經審查驗證，第二或三個 月份派利潤予各出資股東。財務會計報告應當包括財務會計報表及附屬明細表：
（一）、資產負債表；
（二）、損益表；
（三）、財務狀況表（有變動時提供）。
第十五條 ：聘請其中一方股東作爲日常經營管理執行董事，對酒店經營成 果進行月度覈算，並根據具體經營業績情況，向各出資方每月固定發佈經營信息；
第十六條 ：在經營期間，若出現盈虧，均按出資比率共同承擔。
第八章 其他
第十七條 ：公司財務會計、利潤分配、出資人的變動、合併與分立、解散 與清算等重大事項另由章程規定。
第十八條 ：出資股東至本店享有買單原價七折優惠。
第十九條 ：本協議經全體出資人簽字後生效，並由出資人各執一份，具有 同等法律效力。
甲方： 法定代表人：
委託代理人：
乙方：
委託代理人：
丙方：
委託代理人：
丁方：
委託代理人：
簽章：
日期：
法定代表人：
簽章：
日期：
法定代表人：
簽章：
日期：
法定代表人：
簽章：
日期
甲方：(特許方)：
乙方：(受許方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，甲乙雙方本着平等自願，互惠互利的原則，簽訂本合同，以共同遵守。
第一條：本合同主題：甲方授權乙方以阿坤品牌開設火鍋店。
第二條：雙方法律地位
1.本合同雙方爲各自依法註冊登記的法人(自然人)，是平等的合作關係。
2.乙方以自身名義依法申請獲准經營，作爲獨立的經營者自主開展經營活動並承擔一定風險和獲取相應的利潤，乙方的債權、債務由乙方獨立承擔，與甲方(總部)無關。
3.乙方無權以甲方名義進行任何活動，甲方不對除乙方外任何第三方承擔任何責任、義務以及任何費用。
4.雙方鄭重承諾期一切經營活動都是合法的，任何一方違反國家法律，則獨立承擔一切法律後果。
第三條：甲方授予乙方的權利
1.使用甲方的國家工商局註冊的商標、標識的權利。
2.使用甲方提供的字樣及標識作爲乙方店面招牌及標識的權利。
3.使用甲方提供的專用標識物的權利。
4.有償使用甲方提供的火鍋底調味品及相關原輔料的權利。
5.使用甲方菜品製作等專有技術的權利。
6.使用甲方提供的經營管理資料的權利。
7.請求甲方從技術、經營管理、營銷策劃等方面提供支持、幫助、指導的權利。
8.經甲方同意，優先代理、銷售甲方產品的權利。
9.在甲方授權經營場所，使用甲方提供的各種標準物品、標準圖案的權利。
第四條：授權區域
1.授權地點：
2.授權面積：平方米
3.保護區域：以該店爲中心，半徑1.5公里內總部不開設品牌分店。
4.乙方未經甲方書面許可不得變更經營地址，如需擴大經營面積，應事先徵得甲方同意並向甲方繳納相應費用後方可進行，乙方若要另開特許經營點(包括授權保護區域內)須事先向甲方申請並經雙方簽訂《特許經營合同》。
5.在合同期內，甲方不得將特許經營權及甲方所授其他相應權利全部或部分授予第三方。
6.甲方在上述範圍內出售產品，乙方有優先代理或他須經營權，起銷售合同雙方另行簽訂。如乙方在甲方書面通知後15日內沒有書面回覆甲方，甲方有權自行或授權他人經營。
第五條：授權期限
本合同有效期：
第六條：特許經營加盟費、保證金、管理費
1.乙方向甲方繳納特許經營加盟費於本合同簽訂時一次性付清。
2.爲充分保證乙方在經營過程中珍惜和維護品牌形象，乙方須向甲方戛納品牌保證金元人民幣，與本合同簽訂時一次性付清。
3.本合同生效後，如因乙方原因造成本合同不能履行時，甲方不承擔任何責任，且不退壞加盟費。
第七條：品牌、商標維護
1.甲方授權予乙方在授權弟弟昂享有商標、商號、特有產品標識物的獨家使用權，乙方必須嚴格遵照執行和使用。
2.乙方認可甲方同意的CI系統並按其規範要求執行。
3.無論是在本合同期內或本合同終止和偶，乙方均不得以任何手段、任何形式向公衆做出有損甲方品牌、商標的言行。
4.乙方負有在本地區打擊假冒甲方品牌、商標的義務。
5.乙方在經營過程中發生重大服務或質量糾紛時，乙方盡最大努力妥善處理以避免事態擴大造成不良影響，同時應及時通知甲方，甲方可提供解決問題的方法和建議。否則，由此造成甲方品牌形象嚴重受損，甲方有權終止合同，沒收保證金，並有權追究乙方賠償責任。
6.甲方提供的特有產品如：乙方自行製作或採購，須嚴格按照甲方提供的等級或技術要求製作或採購。(如：海椒、花椒、豆瓣等)如出現質量問題，則由乙方自行承擔。
7.乙方應充分利用當地良好的社會關係和媒體進行品牌宣傳。如甲方在全國範圍內開展大型廣告宣傳活動，乙方應分擔一定的廣告費用，但事先甲方應將廣告內容及費用分攤金額通知乙方，並徵得乙方同意，乙方同意後5日內將廣告費用匯至甲方指定賬戶。
8.本合同有效期內，乙方不得從事任何其他火鍋的經營和代理銷售其產品。
9.應乙方請求甲方將向乙方提供廣告宣傳計劃，供乙方廣告宣傳時參考、
10.如其他分店因經營原因出現質量問題進行曝光產生負面影響。甲方(總部)不承擔任何責任，但總部儘量協調和建議，減少品牌負面影響。
11.凡被甲方開除的員工，乙方不得錄用。
第八條：支持、保障
1.在本合同規定區域內，甲方向乙方有償提供各種火鍋底料並允許乙方使用甲方一切湯料及菜品加工技術。但不得妨礙甲方向該區域以外的加盟商授予該使用權。
2.甲方向乙方提供管理人員、技術人員及普通員工的初始培訓及後續培訓。
如乙方人員到甲方培訓，其往返差旅費、食宿費自理，培訓費、實習費由甲方承擔。如甲方派人到乙方培訓乙方人員，差旅費、食宿費由乙方承擔。
3.爲充分保證形象的統一、完整，店內及門面設計、施工由甲方負責。設計、施工費用由乙方承擔。收費標準遵照雙方簽訂的《裝修設計、施工合同》執行。
4.籌備工作完成後，開業前15天乙方向甲方提出開業支持申請，通過甲方開業資格審查後才能開業。
5.開業前，應乙方邀請，甲方派出前廳、後堂管理人員及配料師到乙方協助開業工作，工作時間3天。所派人員差旅費、食宿費由甲方承擔。開業後，受乙方請求，甲方可派人到乙方提供後續支持，每次時間不超過3天，其往返路費食宿費由乙方承擔。如甲方進行超時服務，則按每人每天80元向甲方支付抄手服務費。
6.開業前20天。乙方可向甲方要求提供開業策劃方案和建議。如需甲方派人到乙方提供現場策劃和指導，其所派人員往返路費和食宿費用由乙方承擔。
7.甲方有義務逐步完善和加強運營督導體系的建設，做好服務督導工作。乙方有義務按照甲方要求提供相關營運報表，並接受甲方督導。
8.乙方可根據經營所在地民衆的消費習慣對甲方專有技術進行小幅度的革新，或增加火鍋以外的飲食品種以適應市場需求，但須徵得甲方同意。
9.甲方在火鍋技術、菜品等如有新的研究成果或技術革新，應無保留向乙方推介。
第九條：物料配送
1.甲方向乙方提供火鍋成品底料及其他輔助材料，甲方對乙方的物配應與其他加盟店一視同仁，不得因此對該店的物配而降低或提高，(除市場行情暴漲以外，則按市場行價而定)現爲了保證乙方與其它分店的統一味道，總部統一物配：專用火鍋底料-----元/斤;專用味精-----元/件;專用雞精-----元/件;祕製香料包-----元/斤;如分店負責人擅自改動和獨自在外亂採購，給予乙方造成味道改變或損失則與總部無關，總部有權追究一切經濟責任並終止合同。撤銷乙方店招，乙方無條件接受。其他物資可根據具體情況選擇使用。
2.乙方從甲方所購材料及各種輔料必須用於乙方在授權地點的經營之中。
3.甲方承諾在火鍋底料及各種輔料中絕不添加任何違禁物品。乙方也不得在所購進的底料及輔料中添加任何違禁物品。否則，甲方有權立即停止原料供應，沒收保證金並解除合同，所造成的損失由乙方負責，並承擔由此造成的法律責任。
4.乙方乙方向甲方所購底料及輔助材料費及運費由乙方承擔。乙方每次從甲方購原料實行先款後貨，款到發貨原則。乙方應提前6天向甲方提出要貨清單，並將貨款及運費匯入甲方指定賬戶。
5.乙方那個開業前20天向甲方提出首批要貨清單，甲方那個根據乙方清單及時安排物配。
第十條：保密
1.乙方在於甲方合作的過程中所獲得一切有關甲方的信息，無論信息的形式和目的均視爲祕密。
2.乙方無權直接或間接的把從甲方獲得的祕密傳送給第三方。
3.只要祕密尚未公開，不論在合同有效期內還是終止後，乙方均不得透露或在任何其他目的合同中使用該祕密信息。
第十一條：違約責任
1.本合同一經簽訂生效，雙方均不得以任何理由違約。如一方違約，違約方應向守約方賠償相應經濟損失，並支付違約金3萬元。
2.乙方違反合同約定，發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，要求乙方賠償相應損失並支付違約金，乙方向甲方繳納的保證金不予退還：
自行製作和使用與商標相似或變形的商標。
降低服務質量或菜品質量，放生被社會輿論工具吧膀胱或消費者嚴重投訴，乙方未經甲方允許將商標向他人裝讓、出借、轉賣、製作和使用。
未經甲方允許將商標向他人裝讓、出借、轉賣、製作和使用。
採取有效措施解決，從而使品牌形象嚴重受損。
乙方不按合同規定支付各項費用或貨款。
不接受甲方依據本合同規定進行的督導或阻止甲方進行檢查。
第十二條：合同終止
下列情況造成本合同不能繼續履行時，本合同自動終止：
1.發生不可抗力事件。但當事人必須在發生之日起5日內日以書面方式通知另一方。如果不可抗力持續一個月以上，另一方當事人應以書面形式通知另一方終止本合同。
2.任何一方嚴重違約，守約方可通過書面形式通知另一方終止本合同。終止決定在對方收到書面通知時立即生效。
3.乙方遭受嚴重虧損而又無力或不可能繼續經營。
4.乙方破產、無償還能力或不可能繼續經營。
5.乙方財產主要部分被人民法院強制執行。
6.乙方自行解散。
第十三條：終止程序
本合同終止時，乙方不再是被授權的加盟方，但應完成下列事項辦理：
1.付清所欠甲方的所有款項，並清償與其它供貨商的債務。
2.在不本合同終止後，乙方應立即停止使用商標，包括所有類似的名稱及商標，以及含有的任何其它名稱或標識、標記或類似的圖案、文字。
3.在本合同終止後，乙方應立即停止使用特許經營體系，包括與相關的物品及輔助資料，以及甲方依本合同交付乙方使用的一切商業祕密、加密資料及專有資料。
4.在本合同終止後，乙方應儘快在當地工商部門辦理註銷執照事宜，並消除在公共名錄中醫名稱刊登的資料。
5.在本合同終止後，乙方應返還甲方爲履行本合同而提供的甲方所有物品、文件資料及副本。包括甲方授予的授權證書、特許加盟牌、標識、管理手冊等專屬物品。
6.乙方到甲方所在地辦理本合同終止手續時應攜帶加盟店所在的工商部門的`註銷證明及上訴甲方授予物品和完備材料。
7.乙方在本合同終止後，不得以任何手段、形式向公衆作出詆譭甲方品牌、商標的言行。
8.乙方完全履行手續後，甲方退還乙方所繳納的保證金(不含利息)。
第十四條：爭議解決
甲乙雙方發生因本合同有關的一切爭議、糾紛或索賠事宜，雙方一致約定以下列幾種途徑解決：
甲乙雙方書面通知對方爭議的存在及性質，並通過雙方代表友好協商。
甲乙雙方意見產生分歧，經協商、調解不能解決的，可向任命法院提起訴訟。
甲乙雙方約定訴訟管轄地爲甲方所在地。
第十五條：合同附件
本合同附件、補充協議與本合同具同等法律效力。
第十六條：其它
在執行本合同期間，任何一方認爲其中條款不適用於實踐。可提出修改意見，經雙方協商達成一致後簽署補充協議。
雙方其它約定：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
出租方（甲方）
身份證號：
聯繫電話：
承租方（乙方）
身份證號：
聯繫電話：
本合同當事人的名字（甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）（區、縣） ；門牌號爲
2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1該房屋每月租金爲元（大寫萬仟佰拾元整）
租金總額爲元（大寫萬仟佰拾元整）
2房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，學習商鋪轉讓合同範本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本《設施清單》爲（甲方）同（乙方）所簽訂的編號爲 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
甲方： 乙 方：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 籤 約 地 點：
