揭祕裝修合同八大陷阱，裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。那麼現在分享揭祕裝修合同八大陷阱。
揭祕裝修合同八大陷阱1
1、少報用量和遺漏項目
通常同一個項目讓兩個不同的公司做預算，人工費標準相處不會太懸殊，差異常常會隱藏在一些不起眼的項目上，例如水管、電線、開槽的量，有的公司先往少裏報，讓整個預算價格顯得少，最後根據實際使用量結算，不知不覺中讓業主增加了花費還心甘情願。
2、增加裝修項目
有些設計師故意增加裝修項目，不需要做樑的地方加個樑，沒必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來，裝修報價就要高很多。如果在設計中出現了造價較高，又沒什麼實用價值的項目，一定要根據居住需求來堅持自己的要求。
3、撈取回扣
有一些建材商和設計師私下約定，只要設計師使用了他們的材料，最後由建材商給設計師回扣。所以設計師在進行設計時，就故意使用這些有回扣的材料，讓消費者花冤枉錢。您一定要對裝飾材料市場有大致的瞭解，做到心中有數。
4、虛報面積增加預算
測量面積時也要注意，有可能會被有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算塗刷牆面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或將牆面長寬增加，都會導致裝修預算的增加。
可以在合同中註明，裝修費以實際發生額計算，多退少補。這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發生面積再仔細丈量一次，並依據這個數據來付工程款。
5、替換材料質量懸殊
多數家裝公司的協議上就有這樣的條款：裝修中如原品牌材料缺貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料;若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負責。這項條款給一些不規範企業留下了偷換材料的好藉口。
在簽訂合同中，如遇到類似情況，務必要求裝飾公司將更換的材料品牌、型號、規格都註明清楚，消費者可以根據此憑證監工、維權。
6、口頭承諾難兌現
現在很多設計師都愛打“親密牌”，就是說，設計師爲了吸引業主簽單，在前期溝通中，處處爲業主着想，答應一些贈送項目博得業主好感，但後續可能會以材料不足爲由不履行承諾。
在簽訂合同時一定要有戒備心，必須在合同中寫明具體、詳細的裝修項目，裝修的具體要求以及關鍵項目施工工藝，口頭承諾也應在合同中有文字體現。
7、文字遊戲多算費用
舉個例子，業主王先生簽訂的合同有一條內容是：各種櫥櫃、低櫃、吊櫃等高度不足1米的傢俱均按延米計算，工程量少於1米的按1米計算，超過1米按延米據實計算。
很多消費者都會誤以爲“不足1米時按1米計算，超過1米就按實際長度算”;而家裝公司的所謂“延米”計算是不管長度是多少，尾數不足1米時均按1米算。僅這個“延米”算法裝修款就讓業主多支付了一大筆費用。
在簽訂合同時若發現有不明白的`地方，一定要仔細詢問，必要時，要求設計師將解釋寫到合同備註中，以防後患。
8、增減項目不籤合同
如果合同報價中漏掉了一些必要的項目，如果不加價，整個工程就沒辦法施行;同時，合同中有一條款明確註明，按實際發生計算，要求據實結算工程款，否則停工。
裝修公司漏填、增填，漏報工程量，已構成合同欺騙，因此消費者在裝修過程中，對某些裝修項目有所增減，就一定要將相關的“工程洽商單”作爲附件列入裝修合同書中。並在合同中註明增減項目雙方必須以“工程洽商單”的形式簽字確認，否則一律不予認可。
揭祕裝修合同八大陷阱2
一、精裝房
吐槽1：精裝價格水分多
在買房的市面上大家都應該知道，只要涉及到精裝修的房子那麼開發商對外聲稱的價格標準絕對會比較高，稍微豪華一點的豪宅價格更是開出了天價。因此對於從沒裝修過的人來說或者說不了解裝修行情的人來說，對於整個家裏的裝修花費的估算都不清楚。而根據資深設計師的介紹，如果開發商統一批量的對房子進行裝修，那麼裝修的成本其實是很低的。
吐槽2：精裝清單模糊
如果你曾經買過精裝修的房子或者是對你的房子進行過精裝修，那麼或許你會發現一個問題就是精裝修的房子和毛坯房相比在精裝標準和使用材料的約定上是有很大的不同。
比如說可能會只註明使用的建材品牌，但是具體什麼品牌和品牌中的什麼型號卻不標註，又或者是羅列出一堆所謂的名牌建材，但後面加上一句備註就是根據實際情況用量。因此這種模糊的裝修清單往往會讓買房者不好界定，花了很多冤枉錢也不知道。
吐槽3：裝修劣質
對於這一點不少業主就開啓了瘋狂吐槽模式，精裝房漏水和水電管線佈置不合理是很常見的問題。試想一下，對於精裝修的業主來說裝修材料質量的優劣和施工流程的規範與否都是他們最關心的問題，而其中尤其要吐槽的就是裝修後看不見的管線、水泥等材料是否合格根本就沒法判斷。同樣還有材料是否耐用？甲醛是否超標？這些問題在驗房收房的時候又哪能用肉眼識別出來。
二、毛坯房
吐槽1：屋內板縫不夠密實
相比於精裝房來說，毛坯房無論是在購房成本上還是在裝修成本上價格都會比較便宜一點，而很多開發商和裝修公司爲此想要牟取更多的利益就只有在房子上面偷工減料了。因此很多業主就會發現牆面有抹灰、表面不夠平整，各個房間的基層地面混凝土表面不夠平整壓實，各板面粘結不牢固有裂縫的現象。
吐槽2：防水措施沒做好
除此之外毛坯房的防水措施也是很多業主吐槽的一個大問題。在買房子的時候大家都不會注意防水問題，而當房子出現了這個問題的時候就會大呼“裝修質量或者房屋質量真的是太差勁了。”防水工程是很難用肉眼可以檢驗的，但是一旦出了問題可以說是讓人頭疼不已。防水的重點就是在廚房和衛生間，而防水工程是關係整個房屋的大事。
