爲什麼陽臺不讓封窗，很多業主在裝修時，他們希望最大限度地利用每個空間，如陽臺，有些業主不想只是拿陽臺來晾衣服，還希望能夠做一個休閒區，他們希望能夠將陽臺封起來，物業堅持不讓封，是爲什麼呢，以下是關於爲什麼陽臺不讓封窗。
爲什麼陽臺不讓封窗1
一、哪些情況下最好不要封陽臺？
1、如果你家陽臺是半牆加窗戶的那種設計，你想打掉那半牆，理論上來說是可以的，但是物業是不會允許的，因爲這會涉及到整棟樓外表的美觀性，你得先讓物業同意了才行；
2、如果你家是凸陽臺，還想在陽臺上放洗衣機、做櫃子來進行收納等等，就想當個小的洗衣間或者儲物間來用，那最好還是不要封陽臺了，一般凸陽臺的承重主要靠的就是它的圈樑，比凹陽臺差多了，而且要封的話，三面都得封，還得用到立柱來支撐，花費比凹陽臺貴多了；
3、有一些老小區，在陽臺和房間中間會有一個門聯窗的結構，而且窗戶下面還有半堵牆，門和窗都是可以拆除的，但是下面的這堵牆是不能拆除的，因爲這堵牆是配重牆，你如果敲了，會讓陽臺存在下沉和斷裂的情況，你家如果敲了，那是自己在毀房，還得賠償；
4、同樣，如果你家陽臺下方不是牆壁而是金屬護欄的話，如果要拆也得提前經過物業的同意才行，不然後期存在的危險就得你自己承擔了。
二、封陽臺要不要拆原有護欄？
其實很多人都不知道買房時自帶的陽臺欄杆是可以拆的。開發商之所以要安裝護欄是因爲陽臺沒有安裝窗戶，裝護欄是必須的環節，拆除了護欄再封陽臺也能讓廠家更好的做窗戶的防水處理，當然，拆除也是有標準的、
1、鐵欄杆最好還是拆除
有的開發商爲了節約成本，陽臺會使用鐵欄杆刷油漆的方式，儘管高度和寬度達到了陽臺安全的標準，但是鐵欄杆時間長了容易生鏽，而且油漆會散發甲醛，影響業主的身體健康，所以還是早拆早好。
2、高度不足1．1米要拆除
有些裝飾性的欄杆高度低於1．1米，雖然美觀但卻不具備安全性，所以這樣的欄杆也建議拆掉。
3、斷橋鋁欄杆別拆
有的小區用的是鋁合金（或彩鋁）＋夾膠玻璃。這種材質、結構的陽臺護欄安全性高、強度、硬度都非常好。建議留着別拆，有時候自己封陽臺用的材料未必有這麼好，而且還會破壞原有的承重格局。
三、封陽臺要注意什麼？
第一、衛生、陽臺封閉後，多了一層阻擋灰塵的窗戶，有利於阻擋灰塵、風沙、雨水的侵襲，室內的衛生狀況優於未封陽臺的房間。安全、封陽臺後，房屋又多了一層保護，在社會治安達不到夜不閉戶水平時，多一層保護，就給犯罪分子設置了一道障礙，能夠起到防範的作用。
第二、封閉陽臺使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優點是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。再者就是陽臺表面裝飾，在做牆體表面裝飾前最好是先封閉陽臺做好陽臺防水，最後再對陽臺牆體進行表面裝飾，當然表面裝飾可以各自按自己的實際情況在陽臺封裝前後都可，根據實際情況來進行安排。
第三、陽臺如果不封閉，必須要做防水！道防水關是陽臺的門窗。門窗的質量和密封性都要好，防水框的裏外方向也不要搞錯。
第四、防水關是指陽臺地面的防水。陽臺地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊爲排水口；另外要確保陽臺和客廳至少有2～3cm的高度差。要使客廳和陽臺有這樣的高度差存在一定的難度，可以用一塊大理石板來做裝飾，在石板的兩頭和下面用水泥加補漏靈做好堵縫防漏，它也會顯得更加實用。
第五、防水關是要保持陽臺地漏的通暢。在大雨天，當雨量大於地漏的排水能力時，就有可能使陽臺地面形成積水，當水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框進入室內。雖然可能性不大，但也偶有發生，所以不得不防。
介紹的裝修不能封陽臺的幾種情況了，希望能夠幫到大家。但如果可以封陽臺，最終成本也需要根據陽臺的大小和陽臺封閉所用的材料來確定，也許每個陽臺封閉的價格是不同的。封陽臺主要考慮安全美觀，照明等三個因素即可。
爲什麼陽臺不讓封窗2
物業爲什麼堅持不讓封陽臺
1、城市規劃
任何一個成熟的小區在設計時都要符合城市規劃，城市規劃中有建房規範，規範一般是不允許陽臺私自封閉的。
對封陽臺這個問題上，每個人的思想理念不一樣，有的喜歡敞開式，有的喜歡封閉式，那就會造成有的人封閉陽臺，有的人不封閉，這樣影響整棟或整個小區的外觀，會顯得不協調和不美觀，影響整體美觀。針對這種現象，物業爲了整體形象，一般是不允許封閉陽臺的。
另外在封閉陽臺時，每家每戶所選用的封閉陽臺窗戶類型也不一樣，有很喜歡推拉窗的，有喜歡平開窗的，同樣也影響到整棟樓的美觀，這也是物業所不能允許的。
2、封閉陽臺的安全性
安全性也一直是物業考慮的問題，因爲不能做到統一規格，每家每戶根據自身條件所選用的`門窗質量也存在差異，從而出現一些質量差的門窗有出現安全隱患，從這點考慮，也是物業不允許私自封閉陽臺的陽臺原因。
▲陽臺的真正用處
在大家認爲，陽臺無非是增加室內採光，晾曬衣服，儲存一些物品的一些用途，其實這只是陽臺的一些基礎用途，而陽臺真正的用途是用來逃生，是生命的通道。在發生重大火災時，陽臺就是很關建的救援通道，正是這個原因，所以相關法規規定，陽臺作救援通道，是不允許封閉的。
▲陽臺該如何封閉
1、首先要徵得物業及城管部門允許，才能着手封閉陽臺。
2、有的物業對封閉陽臺有統一規劃和要求，包括封閉陽臺的窗戶類型、顏色、開啓方式等都有一定的要求，切不可私自更改，以免達不到要求造成返工和增加不必要的花費。
3、封閉陽臺時，安全性非常重要，這包裝人工安裝的安全性，及陽臺窗戶的牢固性。
按規定，陽臺是不允許封閉的，但很多物業從業主的角度出發（增加室內空間），對封閉陽臺也是睜一隻眼閉一隻眼，只要按照他們的規定，也不會出現特意的阻攔現象的。
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陽臺屬於外觀建築，封不封窗可能會對建築的外觀有影響，如果計劃要進行陽臺封窗的業主，最好去物業公司處諮詢一下，瞭解好地方的政策規定之後再開工。或者可以到自家小區的周圍逛一逛，看看其他業主有沒有封窗，先做好攻略再開工會更高效。
將陽臺封閉起來，能夠防止孩子攀爬墜落和高空墜物的危險，如果處於低樓層還可以避免盜賊的入侵，減少財產遺失的風險。除了這些，還能夠在臺風、霧霾等惡劣天氣的時候減少危險，比如在陽臺封窗後，晾曬的衣服不會被吹落到樓下或者鄰居家的地盤，能夠更好地享受居家安全。
陽臺封窗後，能夠減少颱風天氣或者是陰雨天氣造成的陽臺髒亂問題。颱風天容易把陽臺上的衣服或者是盆栽等重量小的東西颳走，颱風結束後，陽臺還會遺留下沙塵、垃圾袋等髒東西。搞起衛生來，真的會很苦惱，陽臺封裝後，可以定時清潔，打掃也更加方便。
陽臺封窗，使用的玻璃材質能夠把直射室內的光線反射一部分出去，夏天能夠阻擋室外吹來的熱風，冬天也可以避免冷風吹進來起到保溫作用，因此陽臺封窗可以做到一定的調節室內溫度的作用。使用隔音效果好的材料，還可以把室外的一部分噪音隔絕在外，室內變得更清淨。
