房子公證給子女有效嗎？很多老一輩經過許多年的工作努力，都會有一筆積蓄，打算購買房產的，但是現在的年輕人一般都自己買不起房，只能靠老一輩，那老一輩的把房子贈與子女，需要辦理公證手續，那麼房子公證給子女有效嗎？
房子公證給子女有效嗎1
房產公證給子女是有效的，因為做了公證就具有了法律效益。
先寫一份房產的證明書，明確什麼原因，贈送給哪些人，上面要有身份證號碼，最後簽字蓋章。如果不能夠親自蓋章，可以按手印。
而公證過之後，如果不辦理過戶，產權證還是屬於父母的，子女只有拿到房產權，才是真正名義上的房產主人。
也就是說房子如果公證給了子女，從法律效益上來說是有效的，但是必須要經過過戶的流程，才能夠保證屬於子女的房子。
沒有過戶的房產不管有沒有經過公證，遺囑、贈予等等，都不屬於國家認可的。
一、父母把房產公證給孩子不過戶有效嗎
房產公證和房屋過戶無直接影響，但不過戶將房屋公證意義不大。
房產證不過戶，只辦理公證，在法律上，產權的變更只在合同雙方內部產生法律效力，不能對抗善意第三人。
1、公證，只能證明原產權人和新產權人之間有變更房屋所有權的意向，公證的只是合同的合法、真實性，並不能產生轉移產權的法律效力;
2、只有到房產交易部門辦理產權變更過戶手續，才是真正地完成了房屋所有權人的變更，房屋所有權人才由原產權人變更為新產權人。
【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
二、房產公證的材料
1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業執照、法定代表人身份證明等)
2、涉及房地產開發的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。
3、涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。
4、涉及房地產權屬轉移的,提交房地產所有權證明。
5、涉及房地產擔保的,提交房地產所有權及使用權證明。
當事人申辦房產公證時,應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策,並按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。
如果父母的目的是將房子給孩子過戶，這個時候只辦理了房產公證，卻沒有辦理過戶就沒有多大的意義了，雖然說辦理房產公證之後，並不會影響到過戶的有效性。
房子公證給子女有效嗎2
1、父母作為贈與人，有權將屬於自己的合法財產，無償贈與給任何人，自然包括子女。
2、父母將房產贈與給子女，經過公證機關的公證之後，父母就已經喪失了任意撤銷權。
3、經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與物的，受贈人可以要求交付。
4、如果受贈人存在《中華人民共和國合同法》第192條規定，嚴重進行侵害贈與人或者是其近親屬、對贈與人若要是不履行扶養義務的話，不履行贈與合同約定義務。
贈與人也都是可以依法進行撤銷贈與合同的這種情形，又或者又存在《合同法》193條，在受贈人的違法行為導致贈與人死亡或喪失民事行為能力的情形下，贈與人的法定繼承人或監護人可以依法撤銷贈與人的情形下。
贈與人或者是贈與人的法定繼承人以及監護人，即便在贈與經過公證之後的這些情形之下，也都是仍然會有權來進行撤銷贈與的。
《合同法》的192條當中，其實也就規定了關於撤銷權行使期的限為知道或應當知道撤銷事由之日起的1年之內進行行使的。《合同法》193條的撤銷權行使期限為，知道或應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
5、如果贈與人的經濟狀況嚴重惡化，嚴重影響其生產經營或正常生活，可以不再履行贈與合同約定的義務。
房子公證誰就是誰的房子嗎
房產公證在很多時間也是房屋所有權的一種歸屬*，那房子公證誰就是誰的房子嗎？
1、要是買賣房子公證的話，那房子公證以後產權肯定是歸買方所有的。
要是子女繼承父母的房屋進行公證的話，那房子公證後的房屋產權則歸子女所有。要是貸款還沒還清，被法院進行房子公證的話，那房子公證後的產權就歸法院所有，法院有權利對房屋進行處理。
房子進行公證的時候，雙方是需要承擔一定的公證費的，普遍是收取工程費房屋的百分之一。
2、房子公證後還是原來產權人的，只有辦理過戶的.手續，房子產權人才會變化。房子在購買後是要進行公證的，要是不進行公證的話，那這個房子暫時就不屬於你的，而且沒有法律效力，所以一定要特別注意。
我們要到房管局進行備案，會把這個房子的資訊都輸入到網上的，這個才是依據可查，這兩個手續都是必不可少的。
房產不過戶公證有用嗎
很多人認為房產只要公證不做過戶也是可以的，對於這種說法，對嗎？
1、房產買賣公證，但是不過戶，存在較大的風險，賣主可以一方二賣。*辦理過戶手續。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；
未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2、第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；
記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房子公證給子女有效嗎3
一、房子沒過戶只是公證 有效嗎
根據《民法典》第２０９條的規定，不動產的轉讓是以登記為準的，一經依法登記發生效力，不經登記不發生效力。雙方當事人手上持的這份贈與合同，僅具備債權效力。
房子公證了沒過戶沒有法律效應，公證只是對協議具有法律效力。原因如下：
１、為了想要逃避營業稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產權，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風險。由於房屋整體出於增值趨勢，賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同，也進行了公證，但法院就此類糾紛判決時，不一定會判房子屬於購房者。
２、房屋權利受到限制。比如，房屋產權所有人由於民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權利就不能全面行使。
如果購房者購買了這樣的房子，將承擔很大風險，房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。即便與賣房者進行了房屋交易公證，也屬於無效。
３、房屋共有人不同意賣房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購房者在買房時要房主與共有人都同意才行。
４、賣房者對房屋沒有產權，只有使用權。比如一些單位分房後，房子就由職工一直居住，但是單位並沒有將房子產權轉給職工個人，此時居住者對房子只有使用的權利，而沒有買賣的權利。這樣的房屋買賣合同，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。
５、聯建房、小產權房拿不到產權證。購房者在購買這類房屋後，是無法取得合法房產證的，如不符合城市規劃，政府可以對這類房屋進行無償拆除，所有損失只能購房者自己承擔。
二、房屋贈與合同怎麼公證
（一）辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
（二）辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
１、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
２、贈與書；
３、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
４、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案。
（三）出具雙方簽訂的贈與協議，贈與協議的主要內容應包括：
１、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
２、贈與人與受贈人的關係；
３、贈與的理由；
４、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點；
５、贈與人對贈與行為的意思表示；
６、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
三、房屋過戶需要注意什麼
１、辦理過戶時，買方需要本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
２、辦理過戶時，賣方持有效身份證件及房屋產權證到場辦理。
３、購買的該二手房為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
４、如果該房產處於出租狀態，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優先購買的書面材料。
５、辦理二手房過戶時，買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續時，可以委託他人辦理。受託的人必須帶上公證委託書、本人有效身份證件、委託人身份證影印件（加蓋公證處“該影印件與原件相符”的印章）、房屋產權證等相關手續前去辦理。
