房產證剛辦下來能過户嗎，現在由於制度的指端完善，過户變得越來越困難，過户是指採用正常的程序,把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的事物的過程，那麼房產證剛辦下來能過户嗎？
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新辦的房產證多久可以過户
過户可以隨時過户。
相關知識：房產證更名辦理流程
更名需要提供資料有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
1、房產證更名不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、材料都沒有問題的情況下，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局，會有一個回執單，一定要在上面説明的日期去繳納税金，一般需要十五個工作日左右。税金交清以後即可領取新房產證。
3、除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。房產證以買賣的形式更名，其贈值税、契税、個税、印花税、手續費、登記費等，根據房子情況的不同而有所不同。
繼承的房產證更名過户辦理流程
1、辦理房產證更名過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產證更名過户手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的'材料有：
①被繼承人死亡證明；
②辦理房產證更名過户手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
③户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件；
④辦理房產證更名過户手續需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付税收。
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一、房產過户是什麼
房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。
二、辦理完房產證可以直接過户嗎
房產證剛剛辦理完，是可以馬上再次辦理過户手續的，但是由於房產證未滿五年，所以所需費用如下：
買方
1、契税：成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大於144平米的税率為3%)
2、交易服務費：建築面積(平方米)×3元
3、交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方
1、交易服務費：建築面積(平方米)×3元
2、交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%
3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%
4、解困房：成交價或評估價(高者)×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
7、個人所得税：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵)
8、營業税及附加税：成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契税完税證未滿五年)
具體過户流程如下：
1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過户税金繳納完畢後便可拿到房產證。
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房產證沒辦下來的房子能買賣嗎：
房產證沒辦下來的房子不能買賣。沒有房產證的房子在交易中風險較大，買賣雙方都要小心。如果碰到特殊情況一定要賣（買）沒拿到房產證的房子，雙方要對該房產證進行詳細的瞭解，明確房產證什麼時候可以拿到，約定適當的違約金標準，也要有心理準備。
沒辦房產證之前可以辦更名嗎：
一般情況下，只要房產證還沒有辦理下來，業主就可以更改名字。沒有房產證的話，只有購房合同是不能辦理更名手續的。如果房產還沒有備案，那麼可以直接更名。但是，如果房產已經備案，那麼不能辦理更名。業主可以通過直接添加和贈與這兩種方式，對房產證辦理更名手續。
沒辦房產證的房子可以過户嗎：
沒辦房產證的房子不可以過户。在二手房交易過程中，如果需要辦理過户手續，需要到房管部門進行辦理。如果交易房產沒有房產證，那麼是不能辦理過户的，房子也不能真正屬於買家。
