私人自建房屋承包合同模板，隨着我國的經濟水平逐漸的上升，我國的公民的條件得到了一定的保障，因此很多人都會自己建房子住。以下是關於私人自建房屋承包合同模板。僅供大家參考。
私人自建房屋承包合同1
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位於___的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經雙方協商，並達成如下協議：
一、承包方式：
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、後牆面粉水泥砂漿，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衛生間大便器的下水管道及屋頂的落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格：
每平方米____元，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。
四、付款方式：
本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_ 元用於備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。
五、質量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料
4、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。
5、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
6、上條所說的建築質量問題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)樑、柱、板面中空;
(7)牆壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水，浸水。
六、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求：
主體工程工期爲______ __月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，並上訴追究乙方的違約責任。
八、質量保修期：
乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲1年。
九、工程費用的計算：
1、工程承包方式爲包工包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理。
其餘全部結清給乙方。
(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)
5、工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。
十、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。
十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，爲總費用的30%，損失另計。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人自建房屋承包合同2
發包人：
居民身份證號碼： 聯繫電話：
通訊地址：
承包人：
(承包人爲建築施工企業的填寫以下內容)
通訊地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
統一社會信用代碼： 企業資質證書號：
法定代表人： 聯繫電話：
委託代理人： 聯繫電話：
(承包人爲農村建築工匠的填寫以下內容)
居民身份證號碼： 聯繫電話：
通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：
一、建房概況
1、建房地點：
2、建房規模： 層，總建築面積 ㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。
3、宅基地用地批准文件文號： ;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號： 。
二、承包內容和方式
1、承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他 。
2、承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他 。建築材料、建築構( 配) 件和設備除附件預算清單中註明由發包人提供的外，均由承包人提供。
三、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日;計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日曆天數： 天。
四、價款支付和費用承擔
1、總價款：人民幣(大寫) (? 元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。
2、發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：
□按施工進度支付：
(1)開工時支付預付款人民幣(大寫) (? 元);
(2)地基基礎驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);
(3)地上一層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);
(4)地上二層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);
(5)地上三層驗收合格之日起 日內支付進度款人民幣(大寫) (? 元);
(6)竣工結算完成後 日內付清剩餘價款人民幣(大寫) (? 元)。
□其他付款方式：
3、承包人承擔其僱傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。
五、施工要求
1、發包人應當在開工 日前向承包人提供設計圖紙，並保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。
2、發包人和承包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建築材料、建築構( 配)件和設備。
3、承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，採取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委託的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的`質量、安全隱患及時整改。
4、承包人完成隱蔽工程施工後，應當提前 日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視爲發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。
5、承包人完成全部施工內容，並備齊施工檔案資料後，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起 日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在 日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或採取其他補救措施後，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。
6、承包人對建房承擔質量保修責任，保修期爲：地基基礎和主體結構 年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲 年，電氣管線、給排水管道 年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際佔有之日起算。
7、建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日爲竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起 日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日爲竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際佔有之日爲竣工日期。
六、竣工結算
承包人應當自竣工驗收合格之日起 日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起 日內完成審覈，逾期未完成審覈且未提出異議的，視爲認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審覈意見有異議的，應當自收到審覈意見之日起 日內提出，逾期未提出異議的，視爲認可審覈意見。對於雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對於其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。
七、違約責任
1、發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：
(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同;
(2)發包人提供的建築材料、建築構( 配) 件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;
(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日 元的標準向承包人支付違約金;
(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。
2、承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：
(1)承包人違反合同約定採購和使用不合格的建築材料、建築構( 配) 件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;
(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;
(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標準向發包人支付違約金，工期延誤超過 日的，發包人可以解除合同;
(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。
八、爭議解決
因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：
□向仲裁委員會申請仲裁;
□向人民法院提起訴訟。
九、其他事項
1、附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
2、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
3、本合同一式 份，具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。
附件：預算清單
發包人(簽字或者蓋章)：
承包人(簽字或者蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日
私人自建房屋承包合同3
房主(甲方)：
承建人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，爲明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務、雙方在平等自願的前提下友好協商，共同簽訂本合同。
第一條 工程說明
甲方擬修建的私人房屋位於黃家衝組，房屋擬修建 層，層高及每層 3.10 米(包括預製板)，建築面積爲每層約爲 372 平方米，總建築面積約爲平方米。
第二條 承建方式及施工準備
1、甲方按照包工包料的方式，將正負零以上的主體工程，承包給乙方承建。
2、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。
第三條 工程任務、單價及付款方式
1、正負零以上的主體工程包括室內外粉刷。牆體、整體牆漆、門窗、樓梯扶手。水電安裝，所有地面打平，衛生間便盆安裝等。
2、房屋修建價格：按建築面積計算，單位爲每平方米
3、付款方式：每層樓蓋板後，付本樓層工程款60%;內外粉刷完工後，付總工程款25%;竣工驗收合格後，付總工程款12%;餘留總工程款3%的保脩金。一年後無質量問題保脩金一次性付清。
第四條 工程質量要求
1、乙方方式人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承建的工程，符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、地面做到平滑，禁絕空鼓，符合相關標準。
2、牆體爲所有牆體磚面平整，泥漿填充實在，牆體重直誤差不超過2公分，粉刷後牆面平整誤差不超過2公分，每層架預製板，圈樑滿圈到頂(C25)廚房、衛生間、陽臺全部爲現澆。
3、在施工中以須安裝好線管(暗線)和上下水管，上下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，屋內暗線敷設等材料，由乙方嚴格控制按照施工圖紙規格，型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準(注：如果沒有圖紙以甲方要求爲準)。
4、乙方按照甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商後，乙方方可再進行施工。
5、因乙方自身原因達不到工程質量合格條件。乙方應按甲方要求返工修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用，返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第五條 施工安全
1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格控制的安全防範措施，要控制好各種可能存在的安全隱患，禁絕一切事故的發生。
2、爲以防萬一確保施工人員安全，乙方必須爲施工人員購買安全保險如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無關。
第六條 合同的生效與終止
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一分，公證處一分。
2、本合同自簽訂之日起，簽字蓋章生效。
3、在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方全部付清該付的費用後，本合同自然終止。
4、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會，進行仲裁。 以上合同雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意，簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
