房屋分戶要具備什麼條件，很多人沒有住房但是依舊會選擇分戶的，如今，隨着房地產事業的興起，越來越多的家庭都希望能有個稱心的住宅，而有些地方也會有分戶的現象，下面看看房屋分戶要具備什麼條件。
房屋分戶要具備什麼條件1
公民因購房、婚姻、居住等原因分開或共同生活，可以申請分戶、立戶。按規定，不能提供《房產證明》，只有購房合同的，公安派出所暫不受理分戶、立戶申請。
辦理分戶需提供的證明材料：
1、申請人書面報告;
2、原《戶口簿》、《居民身份證》;
3、新家庭的成員名單;
4、《房產證明》;
5、屬結婚分戶、立戶的，還須提供《結婚證》;
6、辦理分戶後，常住戶口由新立戶地公安派出所管理，新立戶所在地的居(村)委會協助管理。
怎麼寫土地證分戶申請書
向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，並對申請材料實質內容的真實性負責。除此以外未成年人的土地權利，應當由其監護人代爲申請登記。申請辦理未成年人土地登記的，還應當提交監護人身份證明材料。但需值得注意的是，把房產證、土地證登記在未成年人名下，會帶來許多可能意想不到的麻煩。首先是可能無法辦理到按揭貸款。
房產證分戶怎麼辦理：
房產證爲總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。
申請辦理產權證可選擇三種方式，
一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理;
二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理;
三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人爲契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第三條契稅稅率爲3-5%。
在此之中就包括了房產證書的分戶，我們只有滿足相應的條件才能夠進行房產證書的分戶行爲，纔可以讓我們的分戶規範化，
房屋分戶要具備什麼條件2
一、農村沒有房子可以分戶嗎
農村沒有房子可以分戶。分戶,一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裏面獨立出去,自立一戶。戶籍管理制度中的分戶，是指公民雖同居一處，但經濟獨立，分開生活或有工作證明的，可以申請分戶，另立戶籍檔案。分戶的.標準是公民因房屋析產、婚姻關係變更等原因，且生活獨立，有居住條件的。
二、分戶的條件
分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。
(1)一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；
(2)經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；
(3)經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；
(4)已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的；
(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的；
(6)家中有其他無法在一起生產生活的情況。
三、分戶的程序
戶內成員仍在本址居住，因婚姻關係或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：
(一)《結婚證》;
(二)《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；
(三)人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等(不含夫妻間確權)；
(四)縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明(不含夫妻間確權)。
當子女長大成人或者是成家立業的時候，根據相關規定是可以辦理分戶，這跟有沒有房子是沒有必要的聯繫。要知道國家對於分戶政策是非常嚴格的，因此想要自己成立一個家庭的人，在進行分戶的時候，就需要按照一定的流程辦理分戶手續。
房屋分戶要具備什麼條件3
一、分戶需滿足哪些條件？
以湖南爲例，根據《湖南省常住戶口登記管理規定》(湘政辦發〔2016〕12號)關於立戶、分戶的規定，家庭戶戶內成年人因分家或達到適婚年齡後發生婚姻變化，且具備以下情形之一的，可辦理分戶手續：
(一)已在房屋管理部門辦理房產證、公房租賃契約分戶手續的;
(二) 已辦理私房析產、贈與以及繼承手續的;協議離婚當事人或經法院判決調解的離婚當事人或房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的;
(三) 無房產證的合法建造房屋，不能進行房產分割，但村、居委會證明分戶人員確實在此居住且已與原戶主分家生活的，或者分戶人員已申請到新的宅基地或建房許可的。
特別提醒：戶內夫妻之間，一般不得分戶。
二、分戶去哪辦理？需要哪些材料？
以湖南爲例，根據《湖南省常住戶口登記管理規定》(湘政辦發〔2016〕12號)的相關規定，申報分戶、立戶的，應憑相應憑證材料向房屋所在地公安派出所提出申請。
辦理材料如下：
1、申請表;
2、居民戶口簿;
3、以下憑證材料之一：
(1)分家協議書或結婚證或離婚證或離婚判決(協議)書等分家(婚姻)變化憑證材料;
(2)私房房產證或公房租賃契約或其他證明申請人擁有房屋所有權、使用權的判決書、公證書等憑證材料;
(3)對無房產證的合法建造房屋，不能提交房產分割資料的，應提交村(居)委會證明，或者新申請的宅基地使用權證或房屋建設許可證。
