欠債如何保住房子，在現實社會中債務糾紛的問題是比較普遍的，向他人借款的時候就應該要及時償還，一旦逾期就可能造成很多的糾紛。可能還需要房子來抵押，那麼欠債如何保住房子呢？
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一、欠債人的房產怎麼保全
債權人向人民法院提起訴訟前，如果債務人有危害債權人債權行爲的，如無償、低價轉讓房屋的，債權人可以向法院申請保全債務人房屋。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條
利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。
申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
第一百零二條 保全範圍
保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。
二、財產保全申請需要的材料
1.申請書。申請書應當載明：當事人及其基本情況;申請財產保全的具體數額;申請採取財產保全措施的方式;申請理由。
2.被申請人的明確地址或住所地，以及被申請人的開戶銀行及帳號等財產線索。
3.有效的擔保手續。
採用現金擔保的，應當提供與請求範圍價值相當的現金。
採用實物擔保的，應當提供與請求範圍價值相當的動產或不動產。擔保人應提交用作擔保的實物的購買發票、產權證等證明該實物所有權的材料。
在擔保期間，用作擔保的實物仍可由擔保人繼續使用，但擔保人必須書面向人民法院保證，在保全期間，對用作擔保的實物，不轉移、變賣、毀損、丟失，否則承擔相應的法律責任。
採用保證人擔保的.，應當向人民法院提交擔保書、營業執照副本的複印件、資產負債表、損益表，並應加蓋保證人的單位公章。擔保書中應明確擔保事項和擔保金額。
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一、民法典中欠債人的房產怎麼保全
債務人欠債不還，並且有惡意轉移房屋逃避債務的行爲時，債權人可以向法院申請財產保全，申請時提供申請書和相關證據。
《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》
第一條當事人、利害關係人申請財產保全，應當向人民法院提交申請書，並提供相關證據材料。
申請書應當載明下列事項：
(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯繫方式
(二)請求事項和所根據的事實與理由;
(三)請求保全數額或者爭議標的;
(四)明確的被保全財產信息或者具體的被保全財產線索;
(五)爲財產保全提供擔保的財產信息或資信證明，或者不需要提供擔保的理由;
(六)其他需要載明的事項。
法律文書生效後，進入執行程序前，債權人申請財產保全的，應當寫明生效法律文書的製作機關、文號和主要內容，並附生效法律文書副本。
二、財產保全措施的執行
(一)保全執行是指在取得終局的、確定的法律文書以前，爲防止由於一方當事人的行爲或者其他原因致使判決、裁定不能執行或者難以執行，證據可能滅失或以後難以取得，而採取的旨在維持標的物現狀，確定和保護證據的強制措施。
(二)保全執行包括財產保全、證據保全兩方面內容，以財產保全爲主。
(三)保全執行應堅持強制措施與法制教育相結合的原則，主動爭取案件當事人或者有關部門的配合、支持，注重社會效果，維護社會穩定。對涉及區直企業、油田三大中直企業和有償還能力的公用事業(學校、教育、醫療衛生)等企事業單位，必須慎用保全措施，保全執行情況應當及時向主管院長彙報。
(四)保全執行工作由立案庭或者審判業務庭組織實施。法官在執行公務時，必須兩人以上，着裝整齊，舉止文明，並按規定向有關人員出示工作證和執行公務證。
(五)保全執行必須依據保全裁定,按法定程序組織實施。在仲裁程序中申請財產保全的，未經人民法院作出裁定的，不予保全。
(六)當事人申請保全時，由案件承辦人審查保全申請是否成立，擔保手續是否完備，符合保全條件的，請示庭長及主管院長，同意後，立即製做保全裁定書。同時，覈算保全費用，督促申請人交納。
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一、老公欠債怎麼保住房子
1、老公欠債如果拿了你的房子做抵押，這個時候主要看他欠的債的類型是什麼債，如果對方欠的是賭債，並且沒有經過你的同意，或者這筆賭債是在瞞着你的情況下完成的
這個是屬於對方的個人債務，並不需要你去償還，其次這棟房子如果是你們夫妻的共同財產，他個人也是沒有權利去處置這個房子的，這個房子有一半的資產還是你的。
2、也就是說，如果對方是賭債的話，這個完全不用擔心，法律會幫助你，因爲他欠的債跟你沒有任何關係，屬於他的個人債務，你的那一份的財產還會有你自己個人獲得
那麼如果是做生意欠的債，這個時候你也是知情的情況下，債權人起訴你們夫妻償還債務，這個時候你本人也是有償還這個債務的責任的，逃避是沒有辦法逃避掉的。
二、欠債如何不連累妻兒
1、想要欠債不連累自己的，首先需要對債務進行判定，一定要通過一定的證據來證明這個債務跟自己的老婆沒，這樣纔可以幫助你的老婆擺脫掉債務問題具體的方法
第一就是債權人在婚姻關係存續期間，一方的名義所負債務主張權利的，這個是屬於個人債務，因爲並沒有得到你老婆的同意。
2、第二個就是通過賭博，吸毒等違法犯罪的方式所負的債務。也是跟你老婆沒有關係的，屬於你的個人債務，你老婆不用對此負責任，也不用爲你去償還這筆債務。
