很多業主在賣到房子以後，原定的戶型有自己不喜歡的地方想要整改，這裏要注意的是主體拆改過程必須要留神，並不是所有的結構牆體都可以拆改的，比如承重牆和樑是不能隨意改的。下面一起看看結構拆改的注意事項。
一、結構拆改注意的原則
拆改過程中，拆改原則必須要注意，哪些不可隨便拆，哪些拆除有規範。下面看看小編的介紹吧。
凡是預製板牆一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24釐米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重牆，就會破壞這個力的平衡，造成嚴重的後果，甚至危及生命。
輕體牆也不可隨意拆。有的輕體牆也承擔着房屋的部分重量。比如，橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因爲它也承擔着房屋的.部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。完全作爲隔牆的輕體牆、空心板可拆。這種牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了不會對房屋的結構造成任何影響。
建設部規定，要改承重牆的，需要如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，才能對承重牆進行拆改。嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建築結構，降低安全係數，重新安裝門也比較困難。
陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因爲這段牆是“配重牆”，如果拆除這堵牆，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。
二、結構拆改典型錯誤須避免
在拆改的過程中，往往會出現各種各樣的誤區與錯誤施工?如何避免裝修出現各種遺憾?看看典型的施工誤區吧。
拆除房間與陽臺之間牆體
陽臺與房間之間牆體指拆除窗間牆、窗下牆、門、窗邊牆體，這些牆體在結構中主要承擔着豎向荷載和水平地震力的作用。若這些牆體被拆除後，會使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞，改變了結構原有工作狀態和受力性能，其危害性：
(1)該處的圈樑變爲大跨度的過樑或承重樑，增加了圈樑的荷載負擔，形成超負荷構件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大;
(2)當陽臺爲挑板式結構時對結構安全影響更大，該牆體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重牆，當該牆體拆除後，對於上層陽臺結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態，對於下層陽臺結構來講，失去了抗傾覆荷載而處於傾覆危險狀態;
(3)破壞了房屋結構的整體性。拆除此牆會削弱該層縱牆的抗側力的剛度，降低了牆體的抗震性能。這種力是由各段牆體均衡分擔，當局部牆體拆除後，地震時作用在該牆體上的剪力就加到鄰近牆體上，超過鄰近牆體本來的負擔能力，導致牆體過早開裂而破壞。
承重牆上開門窗削薄承重牆體
承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的牆體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層牆體的自重，並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。
拆除承重牆體，或在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體，不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力，還會破壞了房屋的整體性和抗震性。
在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載
在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板，或因使用、裝飾等增加樓面靜荷載，如在衛生間安放大型衝浪浴缸等，使樓板處於超負荷使用狀態，其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏，影響結構安全使用，嚴重危及到房屋的使用安全。
三、結構拆改需要注意的事項
結構拆改的注意事項有哪些?政府規定的法律法規又是怎樣的?做個精明的裝修人，瞭解清楚各項裝修細則，保障你的家居安全。
建設部發布的《建築裝飾裝修管理規定》明確規定原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：
房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑑定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。
房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。對未按規定申請批准、未進行房屋安全性能鑑定、擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產行政主宇航局部門或有關部門責令修復或賠償，並給予行政處罰。房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。
