發包方（以下簡稱甲方）：_______承包方（以下簡稱乙方）：_______
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
身份證號：_____________________身份證號：____________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條：工程概況
1、工程地點：_________________
2、工程裝飾裝修面積：_________
3、工程戶型：_________________
4、工程內容及做法（見報價單和圖紙）；
5、工程承包，採取下列第_________種方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料（見附表二、三）
6、工程期限_________日（以實際工作日計算）；
開工日期_________年_________月_________日；
竣工日期_________年_________月_________日。
7、工程款和報價單
（1）工程款：本合同工程造價爲（人民幣）_________。
金額大寫：______________________________________。
（2）報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》爲參考依據，根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。
（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作爲確定工程價款的根據。
第二條：工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門覈批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條：施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
1、施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
（2）甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
2、雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》的要求。
3、雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的項目。
第四條：甲方工作
1、開工三日前要爲乙方入場施工創造條件，以不影響施工爲原則。
2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4、遵守物業管理部門的各項規章制定。
5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
6、不得有下列行爲：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
（3）在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。
7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條：乙方工作
1、施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。
（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。
（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
（6）保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
3、通過告知網址、統一公示等方式爲甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
4、甲方若爲少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條：工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作爲竣工結算和順延工期的根據。
第七條：材料供應
1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
（3）雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”爲確定雙方責任的依據。
第九條：質量標準
1、裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準執行。
2、本工程施工質量按下列第_________項標準執行：
（1）《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》；
（2）《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》。
3、在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。
第十條：工程驗收
1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）竣工驗收。
2、工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的`不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作爲竣工驗收單附件）後亦可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限爲五年。
第十一條：工程款支付方式
1、合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
開工三日前支付_____________；
工程進度過半支付___________。
竣工驗收合格支付___________。
2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成爲界定工程過半的標準。
3、工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審覈。自提交之日起二日內如未有異議，即視爲甲方同意支付乙方工程尾款。
4、工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票爲工程款結算憑證。
第十二條：違約責任
1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
4、由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
5、由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
（3）室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條：爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條：附則
1、本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同爲準。
4、因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本着公平原則協商解決。
5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。
6、本合同履行完畢後自動終止。
甲方（簽字）_______________乙方（簽字）_______________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
簽約地：
爲了發揮甲、乙雙方各方的優勢，增強企業的競爭力，甲方（資質方）經與乙方（掛靠方）經充分協商，就雙方合作事宜達成以下協議：
一、合同標的
乙方承攬的____________________工程,屬於甲方經營資質範圍，乙方以甲方名義及其提供的經營、資質文件承攬施工，並接受甲方的行業指導意見，甲方向乙方收取項目管理費用。
二、合作期限
本合同項下合作期限爲：自該工程施工合同簽署生效起至該工程履行完畢止。
三、管理費
1、管理費用爲該工程施工合同所反映的總金額的____%計收。
2、該管理費用，若乙方從甲方賬面過賬的，甲方可以從到賬金額中扣除；或甲方開具委託收款書由乙方收款時，由乙方交付給甲方。
3、若建設方支付的工程款轉入甲方帳戶的，在三日內轉給乙方；涉及甲方開出發票的，稅金由乙方承擔；
四、稅費及權益
1、凡由施工單位負責交納的稅費等有關費用，均由乙方負責；
2、需由甲方開具發票的，稅金包括：營業稅 %。
3、除涉及甲方的稅金及管理費外，工程所獲權益均屬乙方；
五、經營管理
1、甲方必須合法經營，維護現行的商業信譽，提高企業競爭力，確保市場主體地位，確保並逐步提高相應的資格、資質；不得干預乙方的經營；
2、甲方應協助乙方辦理工程項目協議的簽訂、蓋章等相關手續；
3、乙方掛靠在甲方名下，在工程業務上自主經營、自負盈虧、獨立覈算，嚴格執行以甲方名義與建設方簽訂的項目協議並自覺維護雙方的信譽，；
4、合作期間，若乙方因承攬業務之需，需要招用、僱傭員工，由乙方自主決定；
5、乙方須對自行招用的工人應加強管理、教育，在上崗前必須接受各項培訓和安全教育；
6、乙方在施工過程中，要嚴抓工程質量，若因乙方原因導致工程驗收不合格的，其責任由乙方自行處理、承擔，與甲方無關；工程結束後的質量保修責任亦由乙方全部負責；
7、因業務上產生的糾紛（包括與建設方之間發生的糾紛），由乙方負責處理，責任亦由乙方承擔；若因業務上的糾紛未能協調解決而在訴訟程序中解決的，甲方須配合乙方共同處理，甲方不承擔經濟責任；
六、施工安全
1、乙方必須嚴格按照相關法律、法規、施工技術規範、驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，並盡到安全施工、文明施工等作爲施工人應盡的責任，避免安全事故的發生；
2、在施工過程中，乙方的施工組織管理行爲均由乙方獨立完成並完全負責；
七、違約責任和爭議的解決方式
本合同項下的相關事宜，若出現爭議糾紛時，雙方友好協商解決；協商不成時，任何一方有權向其駐地人民法院起訴。
八、其他
1、本協議雙方簽名蓋章生效，相應工程合同執行完畢，本合同自動終止。
2、本協議一式四份，雙方各執兩份。
3、本協議未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方（章）： 乙方（章）：
締約代理人： 締約代理人：
日期： 日期：
附：甲、乙雙方企業營業執照複印件
甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發包方(簡稱甲方)： (業主) 聯絡方式：
承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)
身份證： 聯絡方式：
家庭住址： 家庭固定電話：
第一條 工程概況
1. 裝潢施工地點：
2. 住房結構：鋼筋混凝土;房型_x房_x廳_x套，建築面積約xx平方米。
3. 承包方式： 清包工 .
4. 裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、傢俱打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於搬運工程的補充約定：甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內)。
5. 總價款：￥_約_xxx_元(包括清潔費和搬運費)，大寫(人民幣)：_xxxx元整。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。
6. 工期：自_xx_年_xx月_25_日開工，至_xx_年_x_月_25_日竣工，工期_約x_天(以上規定工期爲指導工期，爲保證施工質量，原則上不少於以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題，則相應順延竣工日期)。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期後遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工7至12天)。
第二條 關於乙方職責的約定
1. 乙方，即在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。
3. 乙方負責人 負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條 關於材料供應的約定
1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2. 甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3. 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
4. 爲了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5. 甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條 關於工程質量及驗收的約定
1. 本工程執行xx-xx-xx《住宅建築裝飾工程技術規程》、xx/xx-19xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2. 本工程由甲方聘請設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求(具體內容見參見設計施工圖紙)。乙方負責按有關行業規定進行施工。
3. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4. 由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
5. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。
6. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥櫃防火門，檯面，ppr水管等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。
7. 工程驗收
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。(參照XX市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》)。
8. 工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續(見附件三《工程竣工驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
9. 工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期爲甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關於安全生產和防火的約定
1. 甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。
3. 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關於工程價款及結算的約定
1. 工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
工程款付款時間表
付款時間 付款比例 金額
協議簽訂完畢，正式開工十日內 10% 1300元
水、電、管線隱蔽工程通過驗收 10% 1300元
完成木工、瓷磚鋪貼等工程，並由甲方驗收通過後 20% 2600
完成粉刷和油漆工程，並由甲方驗收通過後 20% 2600元
完成安裝，清潔工程，並由甲方驗收通過後 10% 1300元
竣工驗收，甲方驗收通過當天 20% 2600元
保修尾款，甲方入住後3月內 10% 1300元
合計 100% 13000
2.雙方款項往來均應於《工程付款確認單》簽字確認(見附件四)。
第七條 其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。
第八條 違約責任
1.由於甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
6. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第九條 糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：
xx市仲裁委員會申請仲裁;
xx人民法院提起訴訟
第十條 協議的變更和解除
1.協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十一條 附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂後，工程不得轉包。
3.本協議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協議附件爲本協議的組成部分，具有同等的法律
效力。
第十二條 協議附件
附件一：物業管理部門的裝修指南
附件二：設計施工圖紙及要求
附件三：工程竣工驗收單
附件四：工程付款確認單
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
住 址： 住 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
附件三：
工 程 竣 工 驗 收 單
甲方：___________
乙方：___________
日 期
檢驗項目名稱
檢驗結果：合格 不合格 補驗
檢驗簽名
驗收意見整體工程 甲方： 乙方：
注：分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”並簽名。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方爲本市經工商行政管理機關覈准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、關於材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式：
2、工程結算：。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
五、其它事項
1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派____爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行爲乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
六、違約責任：
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
七、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。
八、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋
章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視爲本合同解除。十、其它約定：
九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件爲本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委託代理人： 法定代表人：
住 址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
工 程 名 稱： 室內裝修設計
工 程 地 點：
合 同 編 號：
委 託 人：設 計 人：簽署地：
簽訂日期： 年 月 日
室內裝修合同書委託人：
法定代表人：項目聯繫人：
通訊地址：電話： 0222398888
傳真： 02220088;電子郵件：
設計人：法定代表人：項目聯繫人：
通訊地址：電話：傳真：電子郵件：
委託人委託設計人承擔 的室內設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列法律法規生效：
第二條 本合同設計諮詢項目的內容：
2.1 項目名稱： 室內裝修設計
設計工程範圍見附件圖紙。
第三條 委託人應向設計人提供的有關資料、時間及期限：
第四條 設計人應向委託人交付的設計資料及文件：
4.1.1設計人於合同生效之日起10日內，交付佈局及概念設計所有成果;
4.1.2設計人於合同生效之日起20日內，交付擴初設計施工圖及傢俱/燈具表;
4.1.3設計人於合同生效之日起30日內，交付裝飾擺設配飾成果;
4.2設計人應提交的具體成果文件：
基本設計方案;平面施工圖;立面施工圖;剖面施工圖;節點詳圖;空間效果圖;弱電配置出線定點設計;室內吊頂空調出風口設計(不含管線設計及風量設計);室內燈光設計及燈具建議書;室內建材建議書及材料樣板;潔具五金建議書;傢俱方案建議書;飾品採購及擺設建議書。設計人應提交的具體成果文件應一式 套/份數
第五條 設計費用及支付方式
5.1設計費總額人民幣大寫： 元整。小寫：￥ 元。(含差旅、食宿)
5.2設計費的支付
5.2.1 本合同生效之日起7日內，委託人以電匯或支票方式支付設計費人民幣大寫： 元整，小寫：￥ 元
5.2.2 設計人於合同生效之日起10日內，交付佈局及概念設計所有成果，經委託人確認之日起7日內，委託人以電匯或支票方式支付設計費人民幣大寫： 元整，小寫：￥ 元
5.2.3 設計人於合同生效之日起20日內，交付擴初設計施工圖及傢俱/燈具表，經委託人確認之日起7日內，委託人以電匯或支票方式支付設計費人民幣大寫 元整，小寫：￥ 元
5.2.4設計人於合同生效之日起30日內，交付裝飾擺設配飾成果，經委託人確認之日起7日內，委託人以電匯或支票方式支付設計費人民幣大寫： 元整，小寫：￥ 元
5.2.5 裝修施工完成驗收合格後，經委託人確認之日起7日內，委託人以電匯或支票方式支付設計費人民幣大寫： 元整，小寫：￥ 元
第六條 雙方責任：
6.1.1委託人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，並對其完整性、正確性負責。委託人不得要求設計人違反國家有關標準或地方有關法規進行設計。如因委託人提供上述資料及文件不及時、不準確而引起設計失誤或返工，設計週期相應順延。或所提交資料作較大修改，致使設計人的設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，委託人應按返工的工作量向設計人支付返工設計費，具體金額由雙方協商確定。但設計人不得因此中止或停止設計工作。設計人的設計成果。
6.1.4所有工作均按照合同約定的設計進度執行，如因委託人因素造成的延誤，責任由委託人承擔。
6.1.5委託人應保護設計人的設計成果，未經設計人同意，委託人對設計人交付的設計資料及文件除本合同項目所需外不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，設計人有權向委託人提出索賠。
6.2.設計人責任：
6.2.2設計人應根據委託人提供的有關文件進行各階段設計;設計人應根據本合同約定進行各階段的工作。
6.2.3設計人不得對已批准的設計擅自做任何增減或修改，如必須修改時，應向委託人提出書面修改意見，並取得委託人的書面同意，否則，因此給委託人造成損失的設計人應予賠償。
6.2.4設計人按合同第二條和第四條規定的設計內容、成果、時間及份數向委託人交付設計成果及文件。
6.2.5 設計人應於接到委託人通知3日內前往項目現場，並提供全面詳細的指導。無特殊情況，設計人前往現場指導的次數每週不超過2次。
6.2.6設計人交付的設計成果其知識產權歸屬委託人，並保證該成果不會侵犯他人的知識產權;設計人不得複製、泄露、轉讓、部分轉讓或在其他任何設計中使用、抄襲、模仿本合同項下的全部或部分設計成果及委託人提交的產品圖紙等技術資料，如發生以上情況，委託人可要求設計人返還設計費，並賠償由此造成的經濟損失。
6.2.7 設計人應通過設計交底及現場服務配合委託人指導現場施工(差旅費包括在設計費中)。
6.3保密義務
合同各方對履行本合同過程中知悉、瞭解和獲取的對方商業信息，包括但不限於與該項目以及與本合同方案設計有關的任何形式的資料、文件、信息等，均負有保密義務，未經對方書面允許，不得向任何第三方透露，否則，應賠償因此給對方造成的一切損失。
第七條 違約責任：
7.1甲方應按本合同第五條規定的金額和時間交付設計費，超過規定時間十天仍無法履行支付義務的，從第十一天開始每天支付應付階段款額的萬分之二作爲逾期違約金。逾期超過三十天以上的，乙方有權暫時中止合同，但事先應書面通知甲方。
7.2由於乙方自身原因，延誤了本合同第四條約定的設計文件交付時間，每逾期一天，應減收該項目應收設計費的萬分之二。逾期超過三十天，甲方有權書面通知乙方終止合同，乙方應於接到通知後一週內雙倍返還甲方已支付的總設計費金額，此合同終止。
7.3對本合同其它約定的違反，違約方均應賠償因此給守約方造成的一切損失。
第八條 其 他
8.1 委託人要求設計人提供本合同第二條及第四條規定外的設計成果的，設計人另收工本費。具體金額由雙方協商確定。
8.2 委託人委託設計人承擔本合同項目內容之外的工作服務的，另行支付設計費。
8.3 由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
8.4 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決應適用中國法律。本合同發生爭議雙方應及時協商解決，協商不成時，雙方同意向合同簽署地有管轄權的人民法院訴訟解決。
8.5 本合同經雙方簽章後生效。
8.6 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的往來傳真和會議紀要等均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.7 本合同一式四份，委託人和設計人各執兩份。
委託人名稱
設計人名稱：
(蓋章) (蓋章)
簽約代表： 簽約代表： (簽字)
簽署日期： 年 月
(簽字) 簽署日期： 年 月 日 日
