在当下社会,协议起到的作用越来越大,协议对双方的事务履行起到积极作用。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编为大家收集的补充协议书7篇,欢迎阅读与收藏。
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
乙方已与甲方于)(以下简称“原合同”),约定乙方向甲方承租xx商城项目C区C7幢137、138、139、140、141、142、143、144号商铺,共计8间,经甲乙双方协商一致,同意作补充如下:
第一条、甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营,其经营范围为汽车销售。
第二条、甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套,并安装卷闸门,为此乙方做出如下承诺:
1、乙方自愿交出玻璃门费用(2套)保证金。乙方承诺在20xx年9月25日前将商铺玻璃门安装到位,恢复原样交给甲方。经甲方检验合格后全额退还保证金,如有损坏,甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。
2、乙方承诺安装内置卷闸门,符合商城的整体形象配合商城管理,具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。
第三条、本补充协议未约定的按原合同执行,本补充协议与原合同约定不一致的,以本补充协议为准。
第四条、本补充协议壹式贰份,双方各执壹份,本协议具有和原合同相等法律效力,自双方签盖之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
( 年冲还贷字第 号 )
借款人:
贷款人:中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城支行
根据漳州市住屋公积金管理中心(下称中心)、借款人或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》(下称《冲还贷确认表》)(编号 ___________),借款人和贷款人对《个人住屋借款合同》(编号 __年 __字 __________号)签订补充协议如下:
一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号
年_字第 ________号《个人住屋借款合同》项下的住屋公积金(组合)贷款,办理逐月冲还贷(下称冲还贷)。
二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲还贷确认表》账户内的公积金归还借款人当期应还贷款本息,且每月只冲还一次,正常情况下,冲还贷日为每月19日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。
中心审批确认当月借款人仍需按《个人住屋借款合同》约定还款以免逾期。
上述当期是指贷款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期,贷款正常扣款日在每月18日之前的,中心审批确认次月的还贷视为前一期,这一期仍需借款人按《个人住屋借款合同》约定还款以免逾期。
当贷款正常扣款日为每月18日时,中心审批确认次月的冲还贷偿还金额包括当前应还款额(含逾期未还金额)及下一期的应还款金额(即当月19日至下月18日的应还款金额)。
公积金存款不足以归还当前应还款额的,贷款人在《个人住屋借款合同》约定的扣款日期,从借款人的委托扣款账户代扣差额部分,借款人应及时在委托扣款账户存入对应金额以免逾期。
三、借款人同意如下事项:
(一)从本协议签定的下一个月起,借款人逾贷累计达3次的,经市住屋公积金管理中心核定停冲,贷款人停止办理借款人住屋公积金冲还贷业务,恢复原《个人住屋借款合同》约定的扣款方式。
(二)借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期应还款或导致贷款逾期的损失。
四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素导致的自然缩期为最后一期的)的还款不进行冲还贷,借款人须按《个人住屋借款合同》约定的委托扣款账户、扣款日期存足资金进行还款。
五、本协议不影响借款人在前述《个人住屋借款合同》项下的义务,无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的,借款人仍应按《个人住屋借款合同》的约定,即在扣款日之前将当期应还款额存入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住屋借款合同》的约定要求借款人承担违约责任。
甲方(发包方):*****
乙方(承包方):*****
甲乙上方在签订《***区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上,经友好协商,本着诚实守信、公平公正的原则,达成以下补充协议:
一、 项目名称地址
本合同项目位于***区港桥工业园区,名称为重庆**建材及工业塑料包装工程。
二、 工期及建设时序
本项目分两期建设,先建设涂料生产车间,再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天,从20xx年 月 日开始至 年 月 日止。
三、 付款金额及付款方式
项目按照包干方式承建,总承包金额为970万元,大写玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543.72㎡包干价430万元,大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158.08㎡包干价540万元,大写伍佰肆拾万元整。)
工程款支付方式:涂料生产车间基础工程完工后支付100万元,大写壹佰万元整,主体钢结构完工后支付100万元,大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元,大写壹佰万元整,办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%,剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收,于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付,未付金额从应当支付之日起计算滞纳金,滞纳金的计算方式为:每月按所欠工程款的2%计算,直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。
四、 其他约定
修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、窗、散水、内墙涂料、外墙抹灰和保温部分。
五、 违约责任
甲乙双方必须遵守本合同约定,如果其中一方违约,应当支付守约方违约金30万元,大写叁拾万元整。
六、 未尽事宜,双方另行协商。本合同与主合同一样,具有同等法律效力,如果本合同与主合同不一致的地方,以本合同为准。
七、 此合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区(西区)内,第一期的部分厂房工程(韩国现代牌豪华大巴客车生产线)项目承包给乙方施工,现就本建设工程施工事项双方达成共识,特订立本协议条款:
一 、工程概况:
1、工程名称:第一期部分厂房、场地、排水、厂区内道路、绿化、住宅;
2、工程地点:江苏省宿迁市宿城开发经济区内;
3.、建设规模:住宅三幢,面积约21600㎡,结构:小高层钢筋厂房,单层,钢结构,基础:钢筋混凝土基础。
二、工程承包内容与范围:
1、土建工程、钢结构工程、水、电工程、消防工程、土方挖运填工程、地下室工程、路网工程、排水系统工程。
2、工期要求:本项目施工工期按照工期定额乘于80%,作为单体项目的施工期。
3、开工时间:本合同签订生效后,接到进场通知书一星期内乙方应进场施工。(其他配套项目根据甲方需要可及时进入施工,如围墙、土方挖运填等)。
4、本项目工程概算造价约为捌仟万元人民币左右,具体根据实际工程量按实际结算,承包方式:包工包料。
三、质量要求:
1、乙方应按照国家的有关施工规范及施工规程进行施工,按照国家规定工程质量验评标准进行施工,切不可偷工减料,应保质保量的完成施工任务。
2、本工程的工程质量应达到合格以上。在施工中,工程质量若达不到要求,乙方应负责整改至合格为止,其所造成的损失概由乙方自行负责。
四、安全要求:
1、在施工中,乙方应按照国家规定的建筑工程安全操作规程进行施工,保证施工安全。
2、在施工中,乙方所造成的安全事故概由乙方自行负责。
五、计价方式及取费标准:
1、按照20xx年苏《建筑安装工程单位估价表》进行工程结算。
2、各材料价格按照宿迁市造价站发布的同期信息进行计价,按实补齐与定额的差价。
3、取费标准按国家规定取费,税收按国家规定收取。
(1)、工程总造价结算:①房屋建筑工程决算按照工程竣工决算总造价乘以 %进行结算,作为工程的决算价。②附属工程及增、减工程按建筑定额进行工程决算,按工程总造价乘以 %进行决算。③税费由乙方承担。
(2)、工程签证:对每个工作段进行工程签证,本签证作为工程决算的依据。
六、合同价款:按本工程竣工决算为准。
七、付款方式:
1、工程进度款按每月计算,乙方应于每月的25日提交当月完成的工作量,甲方应于当月30日前审批完毕,当月工程量审批完成后五天内甲方支付工程进度款,在以后的每月工程进度款支付方式按此类推。甲方接到乙方提交的工程量进度报告末于次月5日前计量完毕视为认可乙方提交的进度款结算报告。
2、本项目按月进度支付工程款,按月支付工程进度款85%,工程完工支付工程进度款至90%,工程验收合格后支付工程进度款95%,留下5%为工程维修金,维修金的返还条件按规定执行。
八、甲方的责任:
1、甲方驻现场项目管理代表:
2、解决施工用水、电,迁至施工现场内,费用由甲方自负。
3、在施工中当地地材采购如遇他人干预,使乙方无法进行正常施工,由甲方出面协调直至能正常施工。
4、合同签定后甲方确定开工之前15日内必须把施工图纸(提供捌套)等一切必需的手续交给乙方,及时办理工程报建手续。
5、按约定及时办理支付工程进度款。
6、按规定及时办理工程决算。
九、乙方责任:
1、乙方应按图纸设计的要求进行施工。
2、应保质保量地完成工程任务。
3、及时支付工人的生活费和工人工资。
4、交纳工程保证金 万元。
十、本合同生效及开工时间:
1、本合同双方签字盖章后生效,应认真履行,任何一方均不得违约,违约方赔偿另一方的损失。
2、开工时间:本合同签定后甲方应在年月条件给乙方开工主工程项目。(具体开工时间根据甲方的开工进场通知书为准)。
十一、其他约定:未尽事宜双方另行商定,本补充协议书和施工合同具有同等法律效力。
十二、本合同双方签订之日起,乙方应在当天注入人民币 到甲方帐户作为工程保证金,本工程主体封顶完工后15天内甲方一次性返还乙方。如果甲方原因造成没按双方约定时间开工,此保证金甲方应无条件返还乙方。
十三、本合同一式四份,甲、乙各执两份。
十三、签定地点:宿迁市经济开发区九州现代车业工程指挥部
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包人:____________________(以下简称:甲方)
承包人:____________________(以下简称:乙方)
工程名称:______________________________。
工程地点:______________________________。
因财税第一条、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用_____%和_____%税率的,税率分别调整为_____%、_____%。该文件从__________年_____月_____日执行,现经甲乙双方自愿、公平、友好协商,双方就__________年_____月_____日签订的_______________工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议:
一、原合同签订为含税价,工程造价保持不变。
二、截止_____年_____月_____日前,乙方及时按甲方已预付工程款全额开具税率为_____%的增值税专用发票。_____月_____日后支付的工程款,按税率为_____%开具增值税专用发票。
三、原施工合同中规定开具增值税税率为_____%的增值税专用发票条款作废。
四、此协议经双方签字盖章后生效,一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
五、如有未尽事宜,双方另行协商。
甲方:___________________乙方:____________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
甲方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
乙方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
丙方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
在甲、乙、丙三方签订的《_____________________》(下称“主协议”)的基础上,为进一步规范广东地区银行卡收单业务和专业化服务,维护受理市场和谐有序发展,经友好协商,甲、乙、丙三方特签署如下补充协议,并承诺共同遵守:
一、丙方承诺在______________地区集中精力为乙方提供专业化服务,不得开展收单业务。
二、丙方确保将主要精力放在新增商户拓展及提升专业化服务质量上,无正当理由不得引导存量商户更换收单银行或维护公司。
三、未经甲乙双方同意,丙方不得私自切换交易路由、私自布放终端机具、私自下载未通过验收的终端程序、私自在自身维护的终端机具上增加其他附加功能。
四、未经甲方总公司授权及甲方同意,丙方不得随意使用“_______”商标。
五、丙方承诺严格按照银联规则和《_____________________》的规定开展专业化服务。
六、丙方违反本协议第一至五条中任何规定的,甲乙双方有权立即终止与丙方的合作。
七、本协议是《_______________》的补充协议,具有同等法律效力。
八、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效,协议终止日期与主协议一致。
九、除上述补充条款外,主协议其他条款不变。本协议与主协议同具法律效力,如与主协议条款有冲突,按本协议执行。本协议未约定的,适用主协议相关约定。
十、本协议一式_______份,甲、乙、丙三方各执_______份,均具有同等的法律效力。
甲方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
丙方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
甲方(全称):
乙方(全称):
甲乙双方本着互利互惠的原则,乙方为甲方提供保安服务有关事宜,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上附加合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
协议内容补充部分为:
一、原合同更改内容:
第二条工作时间
2、根据甲方工作需要,对安排保安员节假日或其它时间加班,无特殊原因保安员应服从甲方安排,乙方应给予支持。
更改为:根据甲方工作需要,乙方应无条件服从甲方安排。
3、节假日或其它时间的加班,甲方一般安排保安员补休,不能补休的,由甲方支持给保安员相应的加班补助。
更改为:节假日或其它时间的加班期间,乙方必须保证有人员值班。
第四条甲方的权利与义务
6、甲方应向乙方保安员提供适合的工作条件,为工作提供必要的机械,设施,通讯联络工具等。
更改为:甲方应向乙方保安员提供适合的工作条件。保安员的工作衣、必要的器械,设施,通讯联络工作等由乙方提供。
二、保安服务人员应当具备的条件:
1、具备相关法律法规规定的保安人员的任职条件及合法手续;
2、年龄在18周岁至35周岁之间的中国男性公民;
3、五官端正,身高在1.78米以上;
4、品行良好,无治安扣留以上违法犯罪记录;
5、必须经过保安公司正规的保安专业训练合格后上岗。
三、甲方的权利与义务:
1、保安员的工作由甲方依据《劳动法》劳务派遣的有关规定,由甲方根据实际需要统一安排,甲方有权根据具体情况临时调整乙方保安人员的工作时间及工作内容;
2、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同约定的工作进行指导、监督;
3、甲方有权要求乙方调换不符合本合同约定条件的保安人员;
四、乙方的权利与义务:
1、乙方每日指派4名保安员(2名后备保安人员)负责甲方的安全护卫工作;
2、乙方应当提供符合本合同约定条件、执勤方案要求数量的保安人员,并向甲方提供保安人员的人事档案备案存档;如有人员更换,应在新人员上岗前把该人员人事档案交给甲方。
3、乙方应当与提供的保安员签订劳动合同,并办理各种用工手续、劳动保险手续、保安员的工作、奖金、各种福利待遇、社会保险以及工作期间发生工伤事故的全部费用由乙方负责支付和缴纳。否则,乙方应承担因此产生的一切经济和法律责任。
4、乙方保安员在工作时应服从甲方的.安排,遵守甲方各项内部章程制定,不得擅自离开工作岗位。如乙方提供的保安员不符合本合同规定的条件,工作严重失职、或违纪、违章,甲方有权要求乙方更改不合格的保安员,乙方应当与甲方提出更换要求之日起1日内予以更换。
5、乙方应加强对保安员的在岗培训、监督和管理,确保安全服务的优质高效。
五、其他事项:
1、甲乙双方必须遵守商业道德标准,除法律要求或履行合同必须外,不得向本合同任何第三方泄露对方的商业信息;
2、如若发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故,乙方人员应及时处理并报告甲方和当地公安机关,采取措施保护案发现场,协助公安机关侦查各类治安刑事案件,依法妥善处理责任范围内的其他突发事件;
3、依据本合同,经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为,造成甲方经济损失的,乙方负责承担全部赔偿责任。
4、本合同服务期间内,如因乙方保安员监守自盗造成甲方损失的,除扣发本人当月的服务费用外,其余损失的部分由乙方赔偿;如乙方保安员因无故逃岗、睡岗或未尽到谨慎服务职责,造成甲方损失的,除扣发当班保安员当月的服务费,其余损失部分由乙方赔偿,造成重大经济损失的,甲方有权单方解除本合同,并追究乙方的违约及赔偿责任。
5、乙方保安员在工作中如损坏甲方财物和甲方配备给乙方的工作物品,乙方应照价赔偿,乙方保安员如发现有人侵害甲方财物视而不见、不制止、不报告,给甲方造成严重后果和经济损失的,扣除当班保安员当月的服务费,其余损失部分由乙方赔偿。
6、因乙方保安员的职务行为违法给甲方或第三方造成损失的,乙方应当承担赔偿责任。
六、违约责任
1、甲方违反合同约定,未按期付给乙方保安服务费,乙方有权单方解除本合同;
2、乙方提供的保安员不符合本合同约定的数额或任职条件的,乙方应当自接收到甲方通知之日起1日内予以补足,甲方有权按照缺岗天数及缺岗人数扣除相应的服务费。如乙方未按照合同约定调换或补足保安员,或调换后仍不符合合同约定的,甲方有权单方解除本合同,乙方应当支付甲方年度保安服务费总额的5%的违约金。
3、在本合同有效期间内,在本合同约定的服务区域内发生财产被盗、第三方侵权等经济损失的,乙方应当照价赔偿。发生重大经济损失的,甲方有权单方解除本合同,并追究乙方的违约责任及赔偿责任。
七、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有等同的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突,依本协议为准。
八、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有等同法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日