婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗，为了能够拥有一套属于自己的住屋，很多夫妻在婚前就开始了共同筹资购房，但随着时间的推移和婚姻关系的变化，这样的房产归属问题也变得越来越复杂，下面我们来具体看看婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗。
婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产：
1、如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；
2、如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；
3、如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。
夫妻个人财产有：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
婚前的房子可以通过约定的方式变为共同财产。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
如果房产是一方的个人财产，双方可以约定房产归双方归双方共同所有。双方对于财产的约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。
第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的'收入是共同财产，那这个问题现在是有争议的。
要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。
如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。
如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。，在情感讲述的过程中，专业导师陪你一起分析情感问题的答案，帮助你收获幸福拥抱爱。
一、结婚指的是登记时间，而不是办婚礼的时间
都说婚前财产婚后财产，有的地区看重婚礼流程，就会给许多人造成这么一个知识误区，这个“婚”可不是大家挂在嘴上的办婚礼，而是夫妻两个人去民政局登记领证的时间。
如果是在办婚礼后、领证之前买的房子，在法律上并不被承认是夫妻共同财产，因为只有登记结婚了，才能认定双方是法定夫妻关系，这时候购买的房子才是夫妻共同财产。
二、婚前买房，婚后拿证
只要是成家的人都知道，买房子是一件多么流程繁琐的事，从签订购房合同，支付房款，交房入住，办理房产证等相关证件，一步步的手续办下来，可不是三五天就能完成的。
如果这个过程没有走完，结婚登记办了下来，两者的.事件有了交叉，房子的归属权就复杂起来了，要根据购房出资比例、产权登记、结婚时间节点等多种因素来考量，所以说，不一定婚后拿到产权的房子就是两个人的。
以网友小孙为例，小孙在2015年购入房产一套，2016年办了婚礼，房子却在2017年才正式交房并且办理相关证件，小孙的爱人单独出资进行装修，购置家电、软装等等，花费了二十多万。
几年后小孙与妻子感情出现危机，决定离婚分割财产，小孙的妻子原本以为自己能够得到一半的房产权，可是根据相关规定，这套房子是小孙的婚前财产，除了装修和家电，和小孙的爱人没有丁点儿关系！
最后，小孙的妻子拿到了装修和家电的补偿款，并没有得到想要的一半房产。
三、父母买房，赠予子女
现在屋价居高不下，以初入社会的年轻人的工资来看，靠自己是买不起房子的，因此，许多家长开始勒紧裤腰带，支持儿女买房。有不少男方将自己的钱款汇到父母的账户上，由父母出面买房，再转增给自己。
这种情况下，房产的购买方是男方的父母，受赠人也只有男方一个人，哪怕这套房子是在婚后买的，也和女方没有丝毫关系。
女方如果想要拥有一套自己的房产，还是要靠自己的努力去获得，不论房子大小，那才是属于自己的资产，是女人面对生活和男人的底气，而不是做一个被临时加到男方房产证上的名字，如果婚姻走到尽头，唯一能够得到的也就只有一点装修的费用。
